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今日も暑いーっ😆 サッパリと、うどん！ コレから、建築計画に基づくセットバックと 境界確定の予定地です！ 現況やってる現場なので、状況は全て 頭の中に入ってます😋 暑さに負けずに、仕事ーっ‼️東京都足立区西新井駅東口にて、石川土地家屋調査士・行政書士・海事代理士事務所を開設しております。 建物表題登記、建物滅失登記、土地測量、境界確認測量、現況測量、 建設業許可、運送業許可、風俗営業許可、深酒届出、産廃許可、介護事業許可、 離婚協議書作成、公正証書、遺言書作成、遺産分割協議書作成、内容証明郵便、車庫証明お手続き、 各種調査･測量、計測、図面作成、海事法務、事実証明書類作成を行っております。 お気軽にお問合せ、ご相談くださいませ(^－^) 足立区（北千住･梅島･西新井･竹ノ塚･綾瀬･堀切･牛田） 荒川区（日暮里･三河島･南千住･町屋） 葛飾区（亀有･金町･新小岩･堀切菖蒲園･お花茶屋） 江戸川区（平井･小岩･船堀･一之江･瑞江･西葛西） 板橋区（本蓮沼･志村坂上･西台･高島平･大山･常盤台･下赤塚･成増） 練馬区（氷川台･平和台･新江古田･中村橋･大泉学園･新桜台） 北区（赤羽･田端･王子･上中里･東十条･駒込･西ヶ原） 千代田区（神田･秋葉原･御茶ノ水･水道橋･小川町･岩本町） 中央区（東銀座･築地･八丁堀･茅場町･人形町･小伝馬町･月島･浜町） 港区（田町･浜松町･新橋･表参道･広尾･六本木） 文京区（千駄木･根津･湯島･千石･白山･春日･後楽園･茗荷谷） 豊島区（池袋･椎名町･東長崎･要町･千川･雑司が谷） 台東区（上野･稲荷町･田原町･浅草･仲御徒町･入谷･三ノ輪） 墨田

美容サロンの出店は、 夢や理想を形にする、とても前向きな決断です。 一方で、実際に経営を始めてみると、 • 思ったより予約が埋まらない • 家事や育児、体力との両立が想像より大変だった • スタッフ体制が安定しなかった といった、想定していなかった変化が起こることもあります。 これは失敗ではなく、 誰にでも起こり得る経営上の出来事です。 だからこそ物件選びでは、 「うまくいく前提」だけでなく、 もしもの時に自分を守れるかという “安全策”の視点を持っておくことが大切です。 安全策①｜解約予告期間は「立て直しのための時間」 これは「すぐ辞めるため」ではなく、状況を見直すための猶予です。テナント契約でよく見かける条件に、 解約の申し入れは、6ヶ月前までに行うこと という条文があります。 この条件自体が悪いわけではありませんが、 美容サロンの場合は少し注意が必要です。 サロン経営では、 • 売上の変化 • スタッフの入れ替わり • 体調や家庭環境の変化 などが、比較的短いスパンで起こります。 解約予告期間は、 「すぐ辞めるための期間」ではなく、 立て直すか、方向転換するかを考えるための時間。 その意味では、 • 3〜4ヶ月程度 であれば、 冷静に判断しやすくなります。 「短い＝無責任」ではなく、 経営者として選択肢を残すための条件と考えてよい部分です。 安全策②｜違約金は「万が一の保険」として把握する大切なのは“あるかどうか”ではなく、“どのくらい影響するか”です。 違約金条項も、 必ずしも避けるべきものではありません。 重要なのは、 • 金額はいくらか • いつまで適用されるのか