すべてのカテゴリ

「物件の問い合わせが鳴り止まない。でも一件ずつ丁寧に返していたら、本来の仕事に集中できない」 「『間取りは？』『賃料は？』『ペット可ですか？』——同じ質問に毎日何十回も答えている」 「内見の日程調整で往復メッセージが発生し、1件の内見設定に15分以上かかる」 不動産・住宅業の個人事業主や小規模事務所では、こうした問い合わせ対応コストが積み重なって、物件の仕入れや商談に使える時間が圧迫されがちです。 この記事では、LINEのAIボットを使って不動産業の問い合わせ・内見調整対応のどこを自動化できるか、そしてどこはAIに任せないほうがいいか、を整理します。 ChatGPTやClaude、Geminiを使い慣れていれば、この仕組みは外注なしで自分で作れます。コードとマニュアルのキットを商品ページで販売していますので、実装を検討している方はあわせてご覧ください。 現在モニター価格（5,000円、5/25まで先着5名）でご提供しています。詳細は商品ページをご確認ください。AIに任せられること不動産・住宅業務でAIボットが効果を発揮するのは、次のような領域です。 1. 物件基本情報の自動案内間取り・専有面積・所在地・最寄り駅・徒歩分数 賃料・管理費・敷金・礼金・更新料の概要 築年数・構造・階数・向き ペット可否・楽器可否・バイク置き場の有無 駐車場の有無・月額・空き状況（「現在の正確な空き状況は確認が必要」と添える） 2. よくある質問への定型回答「初期費用の目安はいくらですか？」への概算説明（物件情報を元にした試算範囲を案内） 「審査はどのくらいかかりますか？」「どんな書類が必要ですか？」