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【安すぎるリフォーム見積は危険？注意点を解説】 リフォームの相見積を取った時、 「この業者だけかなり安い…」 そんな経験はありませんか？ もちろん企業努力で安い場合もありますが、 極端に安い見積には注意が必要なケースもあります。 例えば、 ・必要な工事が見積に入っていない ・数量が少なく計算されている ・後から追加工事が発生する ・材料グレードが違う ・養生や処分費が含まれていない など、最初は安く見えても、 最終的に追加費用が増えるケースもあります。 特に多いのが、工事が始まってから 「下地が悪かった」 「中を開けたら追加工事が必要」 などで追加費用が発生するケースです。 もちろん、解体しないと分からない部分もあります。 ただし回避ポイントとして、 契約前に 「追加工事が出た場合、どの程度の費用が想定されるか」 を参考で聞いておくことが大切です。 また、工事に入った際は、 ・着工前写真 ・解体後写真 ・下地や中工事の写真 ・施工中写真 ・完了写真 を残してもらえるかも確認しておくと安心です。 写真があることで、 どのような工事をしたのか、 なぜ追加工事が必要だったのかが分かりやすくなります。 また、有名企業だから安心、 というイメージを持たれている方も多いですが、 実際には、 下請け・孫請け業者が施工しているケースも多くあります。 そのため、 会社名だけで判断するのではなく、 ・実際に誰が施工するのか ・現場管理は誰がするのか ・工事写真を残してくれるか ・説明が丁寧か などを確認することも大切です。 逆に、高い見積＝悪いとも限りません。 工事内容・材料・施工範囲・保証内容な

【大手だから安心？実際の施工体制を知っていますか？】 リフォームを考える時、 「大手だから安心」 「有名会社だから大丈夫」 と思われる方も多いと思います。 もちろん、しっかりした会社もたくさんありますし、 保証や対応面で安心感があるのも事実です。 ただ実際の建築現場では、 契約を取る会社と、 実際に工事をする会社が違うケースも多くあります。 例えば、 元請会社 ↓ 下請会社 ↓ 協力業者 という形で現場が動いていることも珍しくありません。 また、 営業担当の方と、 実際に施工する職人・現場管理側では、 現場知識に差があるケースもあります。 もちろん詳しい営業担当もいますが、 ・現場経験が少ない ・マニュアル中心の説明 ・確認せずに「大丈夫です」と返答する など、 現場を実際に分かっていないまま話を進めてしまうケースもあります。 そのため、 「一つ返事ですぐ大丈夫と言う」 「細かい説明が少ない」 「質問への回答が曖昧」 などの場合は、 少し注意した方がよいケースもあります。 逆に、 現場経験がある担当者や施工店は、 ・追加工事の可能性 ・施工時の注意点 ・工事後のリスク なども事前に説明してくれることが多いです。 また、 工事が始まった際は、 ・着工前写真 ・解体後写真 ・中工事写真 ・完了写真 などを残してもらえるかも確認しておくと安心です。 リフォームで大切なのは、 会社名だけではなく、 「説明」 「対応」 「施工体制」 「現場管理」 をしっかり確認することです。 リフォームは高額工事になることも多いため、 不安な場合は第三者目線で確認してもらうのも一つの方法です。

【最近増えている？水廻り設備の納期遅れに注意してください】 最近、中東情勢や物流関係の影響もあり、 水廻り設備の納期がかなり不安定になっています。 特に、 ・ユニットバス ・システムキッチン ・洗面化粧台 ・トイレ関係 などは、 通常より大幅に納期が延びるケースもあります。 内容やメーカーによっては、 約2〜2.5か月程度かかる商品も出てきています。 実際、 「契約したらすぐ工事できると思っていた」 「工事予定日に設備が入らない」 という話も少しずつ増えています。 リフォーム工事では、 工事金額だけではなく、 『設備の納期確認』もかなり重要です。 特に水廻りリフォームをご検討中の方は、 契約前に、 ・設備の納期 ・代替商品の有無 ・工事開始時期 などを事前に確認しておくことをおすすめします。 株式会社櫻井工務店では、 現場目線で工事内容や納期についても分かりやすくご説明しております。 お気軽にご相談ください。