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建築基準法改正後の古民家リノベーション！設計図書の重要性と工事の進め方建築基準法改正で古民家リノベーションはどう変わる？近年、古民家をDIYでリノベーションし、住まいや店舗として再生する動きが広がっています。しかし、2025年以降の建築基準法改正により、古民家の改修にはこれまで以上に厳しい基準が適用されるようになりました。特に注目すべきなのは、耐震性能と断熱性能の向上が求められることです。耐震等級や断熱等級の基準が引き上げられ、改修時には新たな適合基準を満たす必要があります。この改正により、古民家のリノベーションでは建築士による設計図書の作成が不可欠となります。たとえば、耐震補強や断熱改修を行う場合、設計図書を基に適切な工法を選び、施工しなければなりません。DIYで対応できる範囲と、大工さんや専門業者に依頼すべき範囲を明確に区別し、安全で適法なリノベーションを進めることが求められます。本記事では、建築士による設計図書の重要性を中心に、耐震等級・断熱等級工事の手順、DIYでできること・できないことを詳しく解説していきます。建築士による設計図書が必要な理由1. 建築基準法改正に対応するため建築基準法の改正後、耐震性・断熱性の向上が求められるようになり、改修計画を適法に進めるためには建築士の設計図書が必須となります。設計図書には、耐震補強の方法や断熱工事の仕様が記載されており、施工の際の指針となります。もし設計図書なしにDIYで改修を行った場合、自治体の検査で不適合と判断されるリスクが高くなります。特に、構造に関わる工事を無許可で行うと、後から是正指示が出される可能性もあります。2.