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このままでいいのか木造住宅28４号の続きです。 ハウスメーカーや住宅工務店の営業、技術者は、構造体に使用されている樹種、樹齢、産地、原価のことについては、会社責任となっていてあまり関心がありません。実際のところ詳しく説明できる営業や技術担当者はいないといっていいでしょう。 そのことよりも、数値上の耐震性といっても耐震等級１か２か３かの説明、断熱性や気密性、ソーラーなどの省エネ性、無償、有償メンテナンス、保証内容など免責事項については熱心に説明してくれます。ただ、長期耐用年数については、なんとなくあいまいで漠然としています。 お客様も構造体や間取り、デザインはハウスメーカーや工務店任せで、関心あるのが新しいシステムキッチンやユニットバスの床排水、シャワー機能がどうのこうのと新商品に目を奪われています。会社もいかに内装や外装などの建材、住宅設備機器などのオプションで売り上げを増やせるかに熱心です。 住宅の国産構造体（合板を除く）は、輸入材に比べて１㎥当り２～３万円程度高いとはいえ３８坪程度の家なら集成材で８０～１００万円、無垢材（３０～５０年物）で２００万円程度の負担増です。高級キッチンにトリプルサッシもいいけれど、もう少し、お金を構造体に廻して長く住める住宅を建てるという理解が必要です。 そのことによって、５０年の住宅寿命が１００年になればその価値は十分にあります。とくに、その地域に根差して住み続ける必要のある人にとっては、長く住み続けられる住宅を建てることです。 そのためには、耐久性、耐震性の高い構造体は勿論のこと、台風や水害、浸水、崖、山崩れ、地盤沈下、液状化などの自然災害対

家を建てる際、「木造と鉄骨、どちらがいいのだろう？」と迷われる方も多いのではないでしょうか。同じ建坪でも、構造によって特徴やメリット・デメリットが大きく異なるため、判断が難しい場合があります。たとえば、「木造は暖かみがあるけれど、耐震性はどうなの？」「鉄骨は丈夫そうだけど、コストが高いのでは？」といった疑問が出てくることも考えられます。実際のところ、木造と鉄骨はそれぞれ異なる特性を持っています。本記事では、木造と鉄骨の特徴や選び方のポイントについて詳しくお伝えします。同じ建坪でも、それぞれの構造の違いを理解することで、どちらが自分のニーズに合っているかが分かります。それでは、木造と鉄骨の違いを詳しくみていきましょう。木造とは？特徴とメリット・デメリット木造は、日本の住宅で最も一般的な構造形式です。特に戸建て住宅では、伝統的な木造建築が多く採用されています。木造の特徴とメリット木造の最大の特徴は、木材を使用することで得られる「暖かみ」や「調湿効果」です。木材には吸湿性があり、室内の湿度を適度に調整してくれるため、快適な住環境を作り出すことができます。また、木造建築は設計の自由度が高く、細かい間取りやデザインの希望に応えやすい点も魅力です。さらに、木造は材料費が比較的安いため、コストを抑えたい場合に適しています。同じ建坪の場合、鉄骨よりも費用を抑えられるケースが多いです。木造のデメリット一方で、木造は鉄骨に比べて耐久性や耐火性が劣ると言われています。たとえば、シロアリ被害や湿気による劣化が心配されることがあります。また、地震や台風などの自然災害への耐性についても、強化工法を採用しな