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先日、テナントを探してる方とお話していたら、本業以外に2つも副業されてるそうなんですね。 すこし前の感覚だとビックリしてしまいますが、最近は、そういうお話を聞いても驚かなくなってきました。 独立している人に限らず、会社員でもダブルワーク…のような話を良く耳にしますよね。 働き方の変化から、最近では副業を認める企業が増えて来ているようです。 仕事を自由に選択できるようになってきたんですね。仕事をする場所をどこにするか？テレワークとは、情報通信技術を活用した、場所や時間にとらわれない柔軟な働き方のこと。 業種にもよりますが、スマホやタブレット、パソコンでの仕事がメインです。 それなら当然、働く場所はオフィスじゃなくたっていいですよね？ でも「在宅で仕事なんてできない」って人も中にはいるようです。 たしかに家の中で働くスペースをつくるって簡単じゃないですよね。 ましてや、今は共働きの家庭が当たり前な中で…想像してみてください…夫婦2人で在宅ワークしてる姿を。 それぞれに携帯が鳴りまくって、それぞれオンラインで会議や商談をして… 狭いオフィスで人数が密集するのもイヤなのに、狭い家の中で2人して仕事してたら、集中できたもんじゃないですよね… 更にはオフィスにいけば聞こえない、子供が見てるTVの音や騒ぎ声…私なら絶対無理です… 「どこを働く場所として選ぶのか？」 これは今、働く人の大きなテーマです。 例えばビジネスホテルでは「ディユースプラン」いわゆる日帰りで滞在できるサービスは当たり前になってきました。Wi-Fiはもちろん、建物敷地内にコンビニを併設したり、ビジネス利用を意識したサービス

1年程前から、テナント物件を探して欲しいという依頼が続き、賃貸のポータルサイトを良くチェックしてます。 少し気になったんですが、最近、〇月退居予定…となってる、大型ビルとか、比較的面積が広い物件の情報を良く目にするんです。 コロナ禍は落ち着いた感はありますが、なんとか凌いできた事業が厳しくなったのか、オフィスの箱替えなのか… コロナ禍が落ち着いて、生活様式や働き方は元に戻ったでしょうか？ 時間が経つのはあっという間ですが、2020年、日本では新型コロナウィルスの感染が増えてきて緊急事態宣言が出ていました。 確かにその頃に比べれば、会社に行く人、通勤する人は、いまは戻ってるのかもしれません。 一方で、働き方改革関連法によって、大企業では2019年4月から、中小企業では2020年4月から「時間外労働の上限規制」が適用されています。 これまでの残業・長時間労働をが当たり前の労働環境を変えて、生産性を高めながら、個人のワークスタイルを尊重していく必要があるんですね。テレワークは生産性が下がる！？あなたは、会社に行かずに仕事をしたら、会社に行くよりも生産性が下がると思いますか？ 私はなんとなくですが、会社に行って仕事した気分になっている人も多いんじゃないかと… 働き方改革で、人の生活、働き方が変わっていく中で、「不動産」のあり方が大きく変わる気がします。 どこで仕事をするか、どれくらいのスペースが必要か、どの場所に必要か。 なんとなく、冒頭の大型ビルの広いテナントの空室が目立ってきてるという話も、変化のサインではないでしょうか。 テレワークは無理があるから、従業員は、必ず会社に来て仕事を