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先日、住宅ローンの支払いが厳しくて売却しようか考えている、という相談を受けました。まだ、そんなに築年数も経ってないのに…「家」を建てるとなると、相当な借金を背負うことになります。ましてや土地から購入して家を建てるとなると、場所によっては家2件建つくらいの総額になります。それが、例えば、毎月の給与が減ったり、会社が倒産したり、転職したりで、ローンが払えなくなったら…将来のライフステージで何が起こっても、自分の中で想定の範囲内だと思えるように、自分の将来を想像しておくことが大切です。「それでも、あなたは家が必要ですか？」待ち受ける現実を、しっかりイメージしましょう。30年後、あなたの会社は存続してますか？ほとんどの人は、長期で住宅ローンを組んで家を建てます。少し前までは35年…今では40年も普通になってきてますね。仮に30歳で40年返済で住宅ローンを組んだら、70歳まで返済していくことになります。当然ですが、30年、40年先のことなんて、どうなるか誰も分かりません。つまり長期の住宅ローンって「必ず70歳まで返済を続けれられる」っていう根拠があるわけじゃなく「なんとなく、これくらいならやっていけるかな…」で、なんとなく借りるわけです。金融機関の審査では前年の収入をみますけど、返済していくのは将来です。ここで良く考えていただきたいのは「あなたは、今の会社に生涯、勤める予定ですか？」「30年後にあなたの会社は、まだありますか？」そんなこと誰にもわかりません…でも、そこを理解することが大事です。「どうなるかわからないけど、住宅ローンを組んで家を建ててる」というのがほとんどの人の現実なんです