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みなさん、こんにちは今回は自宅、カフェ、動画素材と高評価？を得ている古民家について、私なりに考察した事をお話しますあくまで職人目線での考えなのでご参考になれば幸いです古民家と中古住宅の違いさて、ここから話さないでもよい方は大勢いるとは思いますが、インテリアをお考えの方やDIYの計画を考えている方は、もう一度確認してくださいこれは古民家の枠ではない、古い家ですえ？　古民家でしょう～・・・とおっしゃるあなた！古民家とは！　という定義的なものを再確認してください私たち職人の中での古民家カテゴリーの基本は、充分乾燥した太くて7~8mあるような長さの梁を使用していて、釘という概念がありません製材技術が高度ではなかった分、継ぎ手や臍などの技術が高度で、曲がっている梁も強度を保った形で完成度が高く接合しています古民家は、梁や柱に使う前に伐採してから充分乾燥させて、それ以上変形がない木材を使用して躯体を構成していますですから構造体だけでも程よい強度が出せる為、筋交いは最小限で済みますその躯体はゆうに100年以上の耐久性がありますその信頼性が古民家はリノベーションしても大丈夫という考えに至るのでしょうが、その計画を立てる前に、古民家の特徴を理解したほうがいいですね上の画像は多分昭和40年代～50年代に建てられた家ですサッシではなくガラス戸、瓦は当時陶器瓦が不足した為の代用品のセメント瓦外壁はサイディングではなく塗り壁が特徴です構造体の梁は、この当時木材不足と高価なものを使わなくても家は建てられるという風潮からほぼ１尺（大体30cmぐらい）のもので構成されていますですので、筋交いもあちこちに補強材

こんにちは！おっちゃんです今日はおっちゃんが手掛けたリフォーム工事の中で、お施主様から聞いた実際の失敗した体験をお話しますねあなたも家を建てた後で、あれ？とか思わないように事前のチェック項目として活用してください戸建て工事後の困り事・電気代がこんなにもかかると思わなかった　　　広い部屋を第一に考えていたのでそのとおり作ったのですが、エアコン　　　の冷暖房の効率までは考えていなかった　　　そのため、電気料金が凄い事になってしまった　　・コンセントの数と設置場所が当初の予想と全然合わなくなってしまった　　　パソコンやスマホの充電器など、どんどん増えてしまって、タコ足配線　　　の末、電気代があがってしまった　　　家電製品がこんなにも増えるとは思わなかった　・室外コンセントの数が少なく、窓から延長コードを使うしかない　　　室内のコンセントは打ち合わせをしたんですが、室外は施工店さんにお　　　　　　　まかせしたのでそのままでした　　　そうしたらボイラーのコンセントしかなくて困った・設計の時点で廊下を作らなかった　　　部屋から部屋を基本に考えすぎて、実際に入居したら誰かの部屋を通ら　　　　　　なければいけないという事になってしまった・家族が多いの小さな間取りを多く作りすぎてしまった　　　それぞれの部屋にエアコンを設置して快適にしてみたら、いくら注意し　　　ても消そうとしてくれない　　　結果すごい使用料が来てしまった・限られた間取りの中であれもこれもと考えすぎて移動する時に使いずらい　　　廊下の壁に段差ができたり、回り込んでドアがあるなど、隠れ家みたい　　　な家になってしまったまだまだありま

初めてスケルトンという言葉を覚えた時、なんか業界人ぽくなった気がして、ことあることに、『あ～スケルトンね～』と連呼しまくっていましたが、絶対用途が間違っていたと思います。どーも、Ponchaです('ω')不動産購入後リノベーション、リフォームを行うのが当たり前になった現在。なかでも、内装すべてやり替えるフルリノベーションも大変多くなりました！フルリノベーションをする際、内装や下地材をすべて撤去し、躯体（構造体）を露にする、いわゆるスケルトン状態にすることも多くなりました。ただ初めてリノベーション、リフォームする方にとっては、そもそもスケルトンってなに？と気になる方も多いはず！ということで今回はフルリノベーションする際のスケルトンとは！？というテーマでお話しをしたいと思います！スケルトンが何か？そもそも、何故スケルトン状態にする必要があるのか？この辺を詳しくお話ししていきたいと思います！近年は大変多くの情報に溢れています。相談する場所はいっぱいありますが、いきつくところポジショントークになってしまうことがほとんど。営業マンの言葉をそのまま鵜呑みにしていませんか？本当に正しい内容・情報なのかをしっかり判断する必要があります。リフォームや新築・不動産など、住宅に関わったプロの第三者の目で、初歩的な内容から専門的な内容までご相談のっております。建築工事・設計といった建設業の内容から、お部屋探し・不動産購入といった不動産業の内容まで幅広く扱っております。気になることがある方はお気兼ねなく、お問い合わせフォームよりお問い合わせください！フルリノベーション時のスケルトンって！？リフォーム、リ