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先日、火災保険の申込手続きで話を聞いていたら、注文住宅で建てた、その土地建物の総額にビックリしました。 「え！？…その収入で、そこまでお金かける！？…」失礼ですが、心の中の声です。 みなさん、住宅を買う時当たり前のように住宅ローンを利用します。 住宅を買うって、ふつうの人にとっては、なかなかない大きな買い物です。 昨今、低金利が続いているのもありますし、貯蓄するならローン組んじゃえ！…で、建ててしまうわけですね。 でも、これからの日本で、ほんとに「家」は資産になるんでしょうか？ いままでの会社、いままでの働き方とは違う！？コロナ禍などの影響もあって、建築費がかなり上がっています。 いままでは、若いうちに低金利のうちに、なるべく早めに住宅ローンを組んで早めに完済してしまいましょう… これが住宅会社の営業やファイナンシャルプランナーが薦めるよくある話でした。 たしかに一昔前の日本は、安定雇用、終身雇用の考え方の会社や社員が多かったかもしれません。 でも、いまはどうでしょうか？… 2022年、日本はGDPランキングで見ると３位に位置してます。 ※GDP（Gross Domestic Product）は国内総生産。商品やサービスによって発生した儲け。１人あたりのGDPが高ければ高いほど所得も高くなって、生活が豊かになるということ。 先進国の中ではランキングは高い方なのかもしれませんが、近年の経済成長率は低いままですよね。 日本経済の世界での立ち位置が低下しつつあると言われてます。 そんな、日本でも「家」を高額な住宅ローンを組んで買った方がいいんでしょうか？… もういちど、あなたが家を買

数年前、祖父が亡くなり相続が発生しました。 相続人の親を見てたら、いろいろ大変ですよね、遺産分割協議とか、相続税どうやって払っていくかとか。 そもそも祖父が住んでいたその家をどうするか？ 少子化、人口減少で、日本の社会が変わって来ている中で、これからの家選びはどうなっていくんでしょうか。 今までと違って、今は多くの人が働く時間と場所が自由になってきています。 そう考えると家選びも変わって来そうですよね。 通勤しなくていいとなると？在宅ワークの時間が増えると？そもそもなんのための家？… あなたの実家…今、どうなってますか？もし、親の家を相続して、そこに住む予定がなかったら… どうやって処分するのか、何か活用できないか考えないといけないですよね。 ここ新潟市でも、仕事柄、土地の調査で街中をぐるぐる廻ってると、いかにも住んでない家が結構あります。 自治体が空き家情報を集め、移住希望者らにインターネットなどで発信する仕組み＝空家バンクなども行っています。 （出典：新潟U・Iターン総合サイトにいがた暮らし「にいがたで暮らす」）これがいい例で、ほとんどの家が売りたくても貸したくても、買い手も借り手もいない。 だから、どうしようもなくなって「安くても、場合によってはタダでもいいから引き取って欲しい」ということですよね。 地方や郊外であれば、固定資産税はいくらでもないかもしれません。 でも、使ってない家と土地のために税金払ってるのって、なんかスッキリしないですよね。カーシェアと同じように、家もシェアする時代！？私の世代ぐらいの方だと、そろそろ親の相続が発生して、家と土地の名義が自分に変わる人も