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1,値段は、適正価格を目指しましょう。 不動産物件は同じものが2つありません。ですので、1つ1つ価値が違ってきます。その適正価格を決めるのは難しい部分もありますが、不動産に超格安物件がないのと同じように、自分の物件が特別な高値にはならないことを理解しよう。 2,手ごろな価格で早く売ってしまう。 １番と重複しますが、住まいを売ることも、市場競争にかわりはありません。手ごろな値段で売り出した方が、早く買い手が付き、売れ残って値段をずるずる下げる羽目に陥らなくて済みます。仲介業者のいうことも参考にしましょう。 3,きれいに掃除しておく。 家を買う立場にすれば、薄汚れた家より、手入れの行き届いた家の方が断然好感をもつでしょう。見学者が訪れるまでに、きちんと掃除が大原則です。自分では気にならないキズや汚れ、においも、友人や第3者にチェックしてもらいましょう。そして他人が気になる部分をできる限りなくしましょう。 4,どこまで売り物かリストアップする。 何が価格に含まれているのかを明確にします。 エアコンは取り外すのか、収納家具、キッチンや浴室の設備機器、植栽など、付帯物リストを作成する。