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土地の共有者はその持分に応じてその土地全体を使用する権利がある。（民法２４９条）各人は土地全体を使用できるのですが、ほかの共有者も同じ権利をもっているのですから、独占的に使用することはできません。 また、ほかの共有者も全体を使用する権利があるありますから、持分に相当する部分だからといって、土地の１部を独占的に使用することもできません。 使用が許されるのは、民法は、共有の持分の価値に従い、その過半数の賛成があることによって使用方法を定めるべきものとしています。（民法２５２条） そして、定めた使用方法に違反する者があれば、他の共有者は、その中止を請求することができるとなっています。