I. 住宅から民泊へ。広がるデザインの可能性
普段は住宅のインテリア相談も多く承っていますが、
ありがたいことに最近は「民泊・簡易宿所」のインテリアコーディネートのご依頼が増えています。
特に、「個性的で快適な空間」**へのニーズは、集客に直結する重要な要素です。
今回ご紹介するのは、山梨県富士吉田市で民泊を運営されるM様からのご相談事例です。
M様の目的は明確。「富士山が映える魅力的な空間で、高い稼働率と満足度を実現すること」でした。
最高の投資対効果を生むために、私がどのようなご提案をしたか、
実際の提案書の一部をご紹介しますね。
II. M様からのご相談：絶景の富士山と「三角形の間取り」という難問
M様はすでに2部屋の民泊を経営されており、今回は3DKという新たな物件での開業計画。
バルコニーから望む雄大な富士山という最高の武器をどう活かすかが鍵でした。
でも、私が見てすぐに**「これは、“面白いぞ！”」と思った課題が一つ。
それが、部屋のカタチ、鋭角な「三角形の間取り」です。
【課題】
ベッドやソファ、テーブルの家具配置において、デッドスペースを無くし、機能性と収容人数を両立させること。
プロジェクターの投射距離と壁面を、空間デザインを崩さずにいかに戦略的に確保するか。
M様の「イメージ」を、集客と満足度向上に直結する具体的なハイグレードな空間へと昇華させること。
III. LDKの賢い使い方：プロジェクターとリラックス空間を両立させる秘密
三角形の部屋でのプロジェクター設置は、複雑なレイアウトの工夫が求められる課題でした。
単に置くだけでは、映像が歪んだり、大画面に必要な距離が取れません。
そこで私は、LDK内で最も長い一面を投射壁として確保し、
その壁に正対するようにリビングエリアを設定、
ダイニングエリアとはグラデーションが付くようにゾーニングしました。
ゾーニングの工夫: プロジェクター利用時も、普段の寛ぎ時もリラックスできる空間を提案。
非日常感の演出: 映像体験が、富士山ビューと同じくらい特別な思い出になるよう、空間のトーンも調整しました。
IV. お客様の感動体験を設計！富士山を「独り占め」する寝室のレイアウト
宿泊客の感動体験を決定づけるのは、
LDKではなく「富士山がよく見える寝室」です。私は、富士山が「ただ見える」のではなく、「富士山を独占できる特別な体験」をデザインしました。
寝室の工夫：
バルコニーと室内が一体となるような設計を採用。窓を開ければ、室内がそのまま絶景の特等席に変わるような、開放的で非日常な空間を提案しました。
富士山に正対するベッド配置：朝目覚めた瞬間に雄大な景色が目に飛び込んでくる、レイアウト。
この寝室の特別感が、お客様の満足度とSNSへの拡散につながります。
V. 集客に効くデザイン： M様のイメージを実現した特別なリゾート空間
M様からいただいた**「ホテルライク」「リゾート」のイメージ画像。
これらを分析し、天然素材の家具と落ち着いたトーンのアクセントウォールで、リラックス空間を実現しました。
私が特にこだわったのは、空間全体のトーンを合わせることで、
写真に撮りたくなる「映える」空間にすることです。
VI. 複雑な間取りも、一緒に解決策を見つけませんか？
今回のM様のように、「三角形の間取り」や「富士山ビュー」といった物件特有の個性は、一見するとレイアウト上の大きな課題に見えます。
しかし、それは同時に、「競合には真似できない集客力」を生み出す最大のポテンシャルでもあります。
「うちの物件も複雑で...」
「理想のイメージはあるけど、どう実現すればいいか分からない」—
もし、今あなたがそのような課題をお持ちでしたら、ぜひお気軽にご相談ください。
あなたの物件の個性を最大限に活かす、最善の解決策を一緒に探しましょう。
