「返済につかれた人」
「返済計画」
やっぱりねぇ～、だから言わんこっちゃ
ないのよ。「おうち」を買うなんて、ま
だ早いといったのに。なんだかなぁ～；；
やっぱし「お金」を全部出しまくって、
「新築物件」なんて買うのは、やはり
ヤバイねえ。しかも「変動金利」だな
んて。「だって、金利がすんごく安か
ったんだもん。」って言ってもねえ。
いいかい？「金利が安い」ということ
は「元金の減りも少ない」ということ
じゃ。だから「ず～っと元金と金利を
支払い続けることになるかもしれん」
という恐怖がアルのよ。つまり「落と
し穴」じゃ。それと「変動金利」って
銀行員とか不動産会社の社員とかに説明
してもらったかもしれんが、「もし金利
が上昇したら、それに伴い返済額も上昇
する！」ということよ。わかりる？ねえ。
「それは知っているわ。」・・・「あ、
そう。」・・・でもねえ、「金利上昇を
しても、１．２５倍でストップ」という
カラクリじゃ。「それならいいじゃん。」
・・・「まあ、でもそんなにイッキに返済
の額が上昇するわけではないけど、あのね
～もし、返済額がもし足らない場合は、そ
の分が後払いになるのよ。それが、つもり
つもって・・・って。わかる？もう、すご
い返済額になるのよ。たしか遅延損害金み
たいなヤツも追加するかも？知らんけど」
・・・まあ、とにかく「いくら返済額が最
初のころは低いように見えても」、やはり
それには「売り手側の戦略」があるのよ。
だから「売り手側＝銀行、不動産屋、政府、
財務省等」とかって「ソンしないようにな
っているワケ」じゃ。最終的に「消費者」
つまり～「情報弱者＝一般庶民＝日本国民」
がソンするワケ。まあ「一国一城の主」っ
て「魅力」あるけど、その実態は「３０年
も３５年も借金を背おって生きるドレイ」
の姿じゃ。「細くなが～くドレイが働いて
くれるとニセモノ日本人政府はうれしい」
ワケじゃ。フフフ。つまり「外国人のため
に純日本人が働いて、ず～っと外国人家庭
を養う」というバカバカしいお話じゃ。
イイかな？「今、日本にいるニセモノ日本
人は、なるべく働かずに日本人から税金等
をしぼりとって、わからないように重税を
日本人に課している」ということじゃ。
消費税なんて典型的なヤツじゃ。あれなん
て「大企業優遇税金」じゃ。決して「庶民
への還元」なんてない。だから「消費税が
上がれば上がるほど、大企業とか政府とか
財務省はじめ各省庁は天下り先が安泰」で
ウハウハじゃ。あ、「変動金利」じゃった
ね。メンゴ。とにかく「家」は最大の買い
物じゃ。一度買えば「取り返し付かない」
のよ。わかりる？「あ、やっぱりやめまし
た！」なんてなかなか言えないヤツじゃ。
それとね～「古屋」が日本に確か「８００
万？」くらいあったと思うけど。あれなん
て「安く買って、自分で補修」すれば、
もう「天国」じゃ。「数百万」くらいで、
なんぼでも「いい中古住宅」あるもん。
いずれ「新築」も「１日」で、「中古」
じゃ。そうでしょ？！「４千万の家」が
たった一日で「半額？」じゃ。それが、
不動産のこわいとこじゃ。まんずもし
「家」を買うなら「固定金利」じゃない
と「ジゴク」を見ることになるかも。
もちろん「ボーナス払い」なんて絶対に
ダメじゃ。「ボーナス」は上下するし、
場合によっては「ナシ」のことだって
あるのよ。あれって「会社」がどうして
も払わないといけないものではないよ。
一応「業績給与」じゃし。ねえ。業績が
悪くなれば「ボーナスないですよ～♪」
って実際にあるもん。だからもし、もし
だよ「家」を買うなら「固定金利」で、
「ボーナス払いナシ」で～「毎月のフラッ
ト払い」にしないとダメよん。それが最低
の条件じゃ。未来は誰にもわからない。
この占い師のボクもまったくわからない。
ただ言えることは、「ムリ」はダメという
ことじゃ。「家」は前にも言ったけど、
即金が原則じゃ。「え？そんなこと言って
もローンを使わないと買えないよ。」とい
うのもわかるよ。ただねえ～「ローン」な
んて昔はなかったのよ。つまり「金持ち」
くらいしか「家」なんて買えなかったワケ。
そうだから「即金」じゃね。言い方ワルイ
けど、「貧乏人は借家か貧乏人でも即金で
買える中古の家」じゃね。それ以外に家族
が「いつもニコニコ楽しい我が家」って、
ならないのよ。そうね～「ローン等で家を
買ってシアワセになった」とかってあまり
聴かないぜよ。その逆に「ローン等で家や
車を買って、夫婦仲が悪くなった」とか、
「家族の間でケンカが絶えなくなった」と
いうのは、もう「耳にタコ」じゃ。昔は、
みんな「長屋」とか「古屋の貸家」とかで
あったぞよ。だから「笑顔」がいっぱいで
あったのよ。それに「がんばって新築」を
買ったのに、今では「年寄り一人だけ」、
とかってこれもとても多いね。しかも、
「昔はいい団地」だったけど、今は年寄り
ばかりで「死んだ団地」なんてどんだけ
多いか！しかも「売るに売れない」とかの
お話はとても多い。あ、またまた脱線じゃ。
まあ、とにかく「家は即金で買え！」が、
一番じゃ。それに「家」って「買うと固定
資産税」やら「都市計画税」とかあるし、
取引にも「不動産取得税」だのどうだのと、
まあ～いっぱいじゃ。「印紙」まであるし。
「家は税金で成立している？」とも思うし。
まあ、一度よ～く「おうちの購入の方」は
みんなで話し合って「楽しく元気に生活」
をしましょうね。では、この辺で。バイ。
(((never buy a house in variable rates)))
many japanese purchase a house by the
loan of the variable rate.
the variable rate has the side very scarier
than fixed interest.
when an interest rate rises, payment may
never end the variable rate.
in other words, i recommend reliable fixed
interest than a variable rate when i buy an
expensive house.
hehehe
tks.
