こんにちは～Wabi sanです
リノシーでの不動産投資に興味を持っているサラリーマンです。「面談するだけでアマゾンギフト券5万円も貰えるらしくて！すごくないですか？ただリノシーに騙されたというサラリーマンの声も多いのが気になっています…」このような疑問が出てきました。今回は、このような疑問を解決するためのお手伝いをします。
本記事の動画解説
こちらのテーマでは、リノシーに騙されたと感じるポイントと、そもそもワンルームマンション投資は自分で収益計算できるようになるまでは辞めておくべき理由について解説していきます。
【闇深い】「リノシーに騙された」と感じる理由
こちらのパートでは、「リノシーに騙された」と感じる理由について解説していきます。とにかくリノシーの営業担当と面談する前に一読することをオススメします。
「リノシーに騙された」と感じる理由３選
物件の詳細をあまり説明してくれない
決断を急かされる
アマゾンギフト券を貰えないケースも多い
上記をまとめると、初めての投資物件購入は一番失敗しやすいタイミングなのに、必須の物件情報も曖昧にされたり、そのうえで「早く購入しないと売れてしまう」的な急かされ方をする。なのに宣伝通りにアマゾンギフト券を貰えないケースも多いという事です。
重要なことは、リノシーに限ったことではないですが、初心者の段階で業者と話をした後に一人で購入判断をしないことです。そもそもあなたには不動産投資を始めるに当たって「ワンルームマンション投資」以外にも検討すべき選択肢があるからです。
これからあなたが行うべきことは、ワンルームマンション投資を専門に扱っていない第三者の意見を聞いてみることです。信頼できる不動産関係者に相談しましょう。他にも選択肢があったのにリノシーのいう事だけを聞いて判断してしまうから「騙された」と感じてしまいます。
【闇深い】そもそも「ワンルームマンション投資はやめとけ」と僕が思う理由
こちらのパートでは、「リノシーに騙された」の前に、そもそも「ワンルームマンション投資はやめとけ」と僕が思う理由について解説をします。大切なので繰り返しますが、ワンルームマンション投資は基本的にやめておきましょう！
「ワンルームマンション投資はやめとけ」と僕が思う３つの理由
キャッシュフローマイナスやギリギリのプラスが当たり前
購入後、必ず悪化するキャッシュフローの真実を教えてくれない
売却まで含めた収益シミュレーションなどしてくれない
上記をまとめると、キャッシュフローは購入直後が最大で、それから悪化の一途をたどるのに、基本的には「キャッシュフローがマイナス」が多く、しかも売却まで含めての収益シミュレーションはしてくれないからリノシーに限らず「騙された」となるわけです。
重要なことは、とにかく収益シミュレーションを自分自身でできるようにすることです。そうしないといつまで経っても騙されるリスクを背負います。自分で収益シミュレーションをして、いい物件、悪い物件を見抜けるようになることが最初の第一歩です。
