前回の投稿で200万の不動産を自身は17年前に購入！
ある読者から「本当にそんなのあるんですか？」そんな問い合わせ！
結論！
あるんです。本当です。嘘でしょ！本当です。
普通の方は2000万不動産ならわかるけど！200万何て？えーーー？？
でも本当なんです。
具体的には！
ある不動産投資サイトで見ると現在、八王子では250万～280万の
1ルームはありました。でもこれは市場で売れ残り。
もっとしっかり不動産会社へアプローチすれば200万～200万前半
の物件（不動産投資）はあると思います。
注意
しかしここで落とし穴がいろいろあります。
区分マンション（不動産投資）
の場合、要注意なのは管理費、修繕費。
ここの金額があまりにも低い物は要注意。
特に要注意は修繕費が激安。
ある同じ不動産投資サイトで探したら管理費9万円台
何だこれ？？
よくよく見たらデイサービス系のマンション。
こんな物は絶対にババくじ。あかんです。
他にも注意点少々！！
だいたい感覚的には管理費1万、修繕費1万がまあまあ妥当。
自身も区分マンションは実は今でも１つ所有。
何が言いたいか？
区分マンションの場合は管理費、修繕費が余分にかかる。
また修繕費が安すぎると大規模修繕費が足らなくて
各部屋持ち出し。またマンション管理組合で負債を背負う
ケースも時にはあります。
よーく調べるといろいろ埃が出るマンションもまあまあ。
よく勧誘される都内、不動産投資ルーム 2000万レベル。
こういうのもよく勉強して収支計算してみれば何が真実か
すぐにわかります。結局は安易な気持ちで買う方がだいたい
大損をする。
普通のサラリーマンはだいたいお金を楽（らく）して儲けたい、
でもリスクは背負いたくない。考えが甘すぎる。
本気で勉強して行動する方だけが富得る。
そう自分は思います。でもそれが悪い、良いのではなく
それぞれの人生！でも不動産投資！自分は面白い。
他人の人生ではなく、自分の人生！
コツコツ地道に諦めずに行動して行きます！
