【不動産】不動産を購入する際には売る時をイメージする！
記事コラム
皆さん、おはよう御座います。
クリエイター宅建士のゴルゴです。
今朝もいい感じにウォーキングと腹筋と腕立てをしました。
とても有意義に運動できました。
9日のバレーボール大会まであと3日。大会まで頑張ります。
【不動産】不動産を購入する際には売る時をイメージする！
現在、不動産を色々検索して研究をしていますが、不動産って購入する際に出口も一緒に考えないといけないんだと分かりました。
利回りやエリアも考えると同時に出口戦略、つまり売る時も考えるという事を常に考える必要があります。
今までは、エリアと利回りだけで良い！と目先の情報だけを重視していましたが、きちんと投資をしている方は確実に出口まで考えているそうです。出口を考えるとは、例えば建物の築年数が結構経っている物件で価格が高くても更地にした際に土地の値段だけでもある程度の価格が担保できるのなら割が合うということになります。
また、更地にするのならコンクリート住宅よりは木造がコストが安く済みますよね？ただ単にコンクリート住宅がいいという事で購入をしていますと建て替えの際に高いお金を支払う事になりかねません。
色々考えて、判断するって難しいですが後悔しない為に研究していきたいと思います。
最後まで読んで頂き、ありがとう御座います！
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ゴルゴ
