投資マンションの強引な勧誘、など

また、いきなり携帯に電話がかかってきました。

番号が06から始まった時点で、確信しました。

「また、あいつらだと」。

着信拒否設定していますが、次々と人と番号を変えてかけてきます。

今日はメモなどが用意された状態だったので、わざと話を聞きました。

聞きたくはないのですが、電話の向こうでも「大声で、何人も」電話営業して

いました。聞きづらい状態ですが、耐えることにしました。

いつも同じこと言うので、今日は「先に」こちらから言いました。

なんの税金がいくら戻るのか、いつまで減税ができるのか、などです。

少し黙り込まれましたが、売り込みが始まりました。

悪質な中間省略ではなく、売主でした。

中抜き屋ではなく、大元の「ぼったくり屋」からの電話です。

手口がわかっていますが、色々と聞き出してみました。

実質利回りは4％と言われました。

プラスの利回りで、こいつらのいう減税はあり得ません。

問いただすと、いや3％、あっマイナスかも、と言いました。

マイナスなのに「お得」と強調しています。

35年間のローンです。

では、金利等はと聞くと、2％、と回答されました。

変動ではないのか、と聞くと、「当然、変動です」と言いました。

頭にきたので、では金利が上がればどうなるのか、と聞きました。

返済額は変わらないと言い切りました。

そんなはずはありません。

金利が上昇しても1.25倍までに返済額は抑え、利息が「溜まる」ことに

なります。変わらない、という虚偽の事実を断言されました。

ついでなので、あなたは何戸保有しているのか、と聞きました。

すると、3戸と言いました。

借入金額は、と聞くと、約1億円と言われました。

ちょうど手元に返済額の計算ができる状態だったので、金利2％、35年で

計算して「あげました」。

ボーナスなしで、約33万円の返済です。

そこで、3戸なので、平均して1戸あたり、11万円以上の賃料収入なのか、聞きました。即答でした。「違う」、です。

多ければマシでした。反対です。

1戸あたりの賃料は、6万円程度でした。

バカ確定です。

呆れ果てましたが、助言をしました。

今すぐ処分しろ、とです。

なぜ、これが「投資」になるのでしょうか。

破産、自滅でしかありません。

ついでに、この人の属性を聞きました。

入社6年目、宅建なし、でした。

宅建があれば良い、ではありません。

自動車であれば、運転免許と同じです。

なければ運転してはいけません。

不動産も同じです。

無免許者が、偉そうに人様に高額な物件を販売すべきではありません。

知らぬが仏、は通用しません。

売り込んだ物件は、諸費用込みで約2,000万円でした。

賃料は5万円強です。

しかし、修繕費、管理費、固定資産税等の返済額の合計は6万円強でした。

保有した時点でマイナスです。

ここで、もう一度聞きました。

どこがお得で、財産になるのか、です。

洗脳されているような感じでした。

現時点では、この人につける薬はありません。

コロナのワクチンを脳に直接、打つことで改善しないものか、と

思います。

今日は冷静に色々と聞き出しました。

免許番号は調べたので分かりました。

大臣免許だったので、国交省に連絡しました。

消費生活センターにも伝えました。

同様の連絡は「多数」あると思いますが、念のため伝えました。

5万円の賃料を得るために、2,000万円を使い、さらにローンをジャックス、オリックス「指定」で高金利で組ませ、損害を与えるのに、逆のことを平気で言う業者です。

この会社のhp内には、当然のように顧問弁護士が記載されています。

慣れている証でしょう。

これが悪党です。

金のために動くのであり、人のためではない、これが悪徳弁護「屋」です。

知識を悪用する輩です。

このような者たちには、ぜひコロナに頑張ってほしいと思います。

悪党撲滅にコロナが存在するのであれば、良いことです。

ワクチンも2年後辺りから、興味深いことが生じると思います。

特に、我先にと接種した連中です。

どのような結果になるか、見ていきたいと思います。

悪質な損害を与える業者は、消えて欲しいです。

特殊な能力があれば、殲滅したいと思います。