株式会社熊本有恒社　さわだ不動産事ム所

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不動産業
法人40代後半男性
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  • 本人確認
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依頼方法について
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「埋蔵文化財包蔵地」～不動産売買における注意点～ 記事
コラム
不動産売買では、「土地の上に何があるか」だけでなく、「土地の下に何が眠っているか」にも注意が必要です。 その代表的なもの...
user
株式会社熊本有恒社　さわだ不動産事ム所
2025/11/11 19:51
「再建築不可物件」～不動産売買における注意点～ 記事
コラム
不動産を売却しようと考えたときに、買主に正しく伝える必要があることとして「その土地が建て替え可能かどうか」という点があり...
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株式会社熊本有恒社　さわだ不動産事ム所
2025/11/06 09:18
あなたの家は大丈夫？～雨漏り被害を見逃さないホームインスペクション～ 記事
コラム
雨漏りは築年数に関係なく、どの住宅にも起こり得るトラブルです。 特に近年は、台風や豪雨などの自然災害の影響などによって、...
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株式会社熊本有恒社　さわだ不動産事ム所
2025/10/27 12:22
あなたの家は大丈夫？～シロアリ被害を見逃さないホームインスペクション～ 記事
コラム
日本は木造住宅が多い国です。 林野庁のデータによると、令和3年時点で新設住宅着工戸数に占める木造住宅の割合は、全体の51...
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株式会社熊本有恒社　さわだ不動産事ム所
2025/10/26 22:01
相続登記が義務化！～売却前に知っておきたい「相続登記」と「ホームインスペクション」～ 記事
コラム
2024年4月から「相続登記の義務化」がスタートしました。これにより、以前は任意とされていた不動産の相続登記が、法律上の...
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株式会社熊本有恒社　さわだ不動産事ム所
2025/10/20 09:25
「ホームインスペクション」とは？ 〜安心して中古住宅を売買するために〜 記事
コラム
新築住宅の価格が上昇傾向にある近年、中古住宅の購入を検討する方が増えています。 中古住宅は新築に比べて価格が抑えられ、立...
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株式会社熊本有恒社　さわだ不動産事ム所
2025/10/19 20:11
「造成宅地防災区域と宅地造成等工事規制区域」宅地建物取引士のうんちくvol.4 記事
法律・税務・士業全般
【宅地造成及び特定盛土等規制法（盛土規制法）】とは令和3年7月、静岡県熱海市において、大雨に伴う盛土の崩落によって大規模...
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株式会社熊本有恒社　さわだ不動産事ム所
2025/03/29 08:23
「登記識別情報を紛失した場合」宅地建物取引士のうんちくvol.3 記事
法律・税務・士業全般
【登記識別情報と登記申請】所有権移転登記や抵当権設定・抵当権抹消登記、建物の所有権保存登記、土地の分筆登記など不動産の権...
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株式会社熊本有恒社　さわだ不動産事ム所
2025/03/24 22:19
「特殊建築物と特定建築物」宅地建物取引士のうんちく vol.2 記事
法律・税務・士業全般
【特殊建築物とは】特殊建築物とは建築基準法第2条1項2号に規定されている建築物で、戸建住宅と事務所以外のほとんどの建築物...
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株式会社熊本有恒社　さわだ不動産事ム所
2025/03/23 12:17
「意志無能力者と制限行為能力者」宅地建物取引士のうんちく vol.1 記事
法律・税務・士業全般
【意思能力と行為能力】「意思能力」とは自らの行為の意味を理解し、自らの行為の結果を正常に判断できる能力のことです。 意思...
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株式会社熊本有恒社　さわだ不動産事ム所
2025/03/17 23:26