森松　祐一｜賃貸経営セカンドオピニオン

賃貸管理・サブリースで培った12年の経験を活かし、不動産会社とは異なる第三者の立場からオーナーを支援

【現在の活動】 賃貸経営コンサルタント｜賃貸管理・サブリース事業に12年間携わった経験を活かし、不動産会社とは異なる第三者の立場からオーナーを支援。 「誰に相談すればいいかわからない」という悩みに寄り添い、納得できる賃貸経営を目指します。 特にサブリースに関するご相談を強みとしています。 【活動の背景】 12年間、賃貸不動産の管理やサブリース事業に従事する中で、不動産オーナーの多くが十分な知識や相談環境を持たないまま、重要な意思決定を行っている状況に課題を感じ、現在のサービスを考案しました。 創業にあたっては、広島市の「創業チャレンジ・ベンチャー支援事業」に応募。 厳正な審査を経て、サービスの新規性・独自性や社会貢献性が評価され、広島市の認定事業者として活動をスタートしました。 （公益財団法人広島市産業振興センター募集選定） 有資格者でありながら、あえて宅建業・賃貸住宅管理業の登録はせず、賃貸経営の「第三者アドバイザー」としてのポジショニングを確立している点が特徴です。 【強み・専門性】 日本の賃貸住宅業界の歴史的背景やサブリース問題、ハウスメーカーが抱える構造的なジレンマを理解し、賃貸経営や金融リテラシーなど、不動産オーナー・消費者側に不足している知識や相談環境について、第三者の視点から考察しています。