競売物件分析

競売物件の入札上限額を、根拠つきで計算します

競売物件の三点セットを分析し、「この物件はいくらまでなら利益が残るか」を根拠つきでお伝えします。 競売物件で一番知りたいのは、「この物件、いくらまで出していいのか」だと思います。 しかし、その答えは三点セットにも、ネットにも書かれていません。 だから、このサービスを作りました。 会社経営20年。自分自身が競売物件の入札を検討したとき、まさにその答えがどこにも見つからず、書類を読んでも、調べても、返ってくるのは一般的な解説か「やめておけ」ばかりでした。 現在は、裁判所の評価書の計算を再現・検証し、実際の落札結果とも照合しながら、入札上限額の精度を継続的に改善しています。 ■お渡しするもの ・利益が残る入札上限額（算出の過程をすべて開示します） ・その上限額を下げる費用の一覧（残置物・登記・修繕など） ・落札後に何をいつやるか、いくらかかるかの段取り ■お約束 ・一般的な解説ではなく、この物件の資料と数字に基づいて判断します ・分析の結果「今回は入札しない方が良い」という結論になることもあります。その場合も理由を含めてご報告します。料金は変わりません ・書類から判定できないことは「判定できない」と明示します ※裁判所が公開する資料の読解整理と、記載数値にもとづく計算です。不動産の鑑定評価ではありません。