性能系ハウスメーカー(大手・中堅)で店長を経験 ・ トップセールス・業界歴20年以上
性能系ハウスメーカー2社で店長・トップ営業を経験。業界20年だからこそ知っている見積もりの裏側・土地の落とし穴・お金の流れを、中立な立場でお伝えします。特定メーカーの批判はしません。ただ、あなたが後悔しない家づくりができるよう、本音でサポートします。対応エリアは全国。東京・神奈川・埼玉・千葉は現地確認も対応可。
このサービスを作った理由
家を買う人にとって、数千万円の買い物です。人生で一番大きなお金が動く瞬間に、自分の味方が誰もいない。
・ハウスメーカーの営業は会社の利益のために動く
・担当者を信頼したいけど、本当に大丈夫か不安
・見積もりをしっかり確認したいけど、見方がわからない
・この土地で本当に大丈夫なのか判断できない
・契約を迫られているけど、今決めていいのか自信が持てない
営業マンはお客様に寄り添い、本音で話しているように商談を進めます。でも仕事である以上、上手に見せて契約につなげようとする。それを20年間、内側から見てきました。
「契約後に何百万も追加された」「しっかり比較できないまま決めてしまった」「あとからかかる費用を知らずに土地を買った」
これ、全部防げた話です。現場を知っているから、書類の裏が読めます。
契約後に金額がアップしないか
これが不安というお客様が非常に多いです。
・営業マンが意図して安く見える見積もりを作っている場合があります
・経験の浅い営業マンは、後々かかる費用を把握していないことがあります
・「実は一番高いと思っていたメーカーが一番安かった」ということが普通に起きます
土地・現地について
・高低差のある土地・古い擁壁・引込み工事の見落とし
・契約後に数百万単位で金額が変わることがある
・外構費用・造成費用・擁壁やり直しコストが後から発覚
お金・制度について
・住宅ローン：転職間もない・過去にローン事故・本当にやっていけるか
・贈与・相続：援助金の贈与税・相続した土地への建築
・補助金：国・市区町村の補助金を漏れなく受け取りたい
・家づくりの流れがわからない（土地購入・建替え・住み替えなど）
最前線で商談をしている現役のプロが、あなたの味方になります。
わたしがやらないこと
・候補メーカーの批判
・特定メーカーへの誘導
・断言・保証が必要な法的・税務アドバイス
ご家族の要望に合った仕様・金額になっているか。不要な費用が含まれていないか、減額の見込みはあるか。見積もりには載っていなくても、必ずかかる費用はしっかりお伝えします。
安心して計画を進められるよう、一緒に作戦会議しましょう。
