空き家民泊のむらやま＠栃木県　行政書士

空き家を負債から資産へ。5棟の再生実績を持つ現役オーナーが運営実務をサポート

はじめまして。栃木県を拠点に、空き家を活用した民泊を運営している現役ホストです。 現在、地方での空き家再生に注力しており、これまでに4棟の民泊を立ち上げ・運営してきました。2026年5月には、広くて歴史ある建物を再生した5棟目のオープンを控えています。Airbnbでのホスティング歴は6年になります。 私自身、これまで運営を続ける中で、地方特有の集客の悩みや、大規模物件の維持費、改修における費用面（補助金や融資の活用）など、数多くの壁にぶつかってきました。 「地方の空き家を負債ではなく、価値ある資産に変えたい」 「管理コストを抑えて、オーナー様の手元に利益を残してほしい」 そんな想いから、実務の多くをオーナー様が担う「再委託型」に特化し、月額1,000円（税抜）という低コストでの管理サポートを開始いたしました。 ■ 私の強みと経験 実戦経験： 地方（栃木県）での多棟運営ノウハウ。 再生力： 古民家や歴史的建造物の民泊化実務。 資金計画： 補助金や融資を活用した、無理のない事業構築の相談。 専門性： 住宅宿泊事業法を遵守した、コンプライアンス重視の運営体制。 栃木県内においては、行政書士として民泊届出の代行も承ります。 「管理代行の手数料が高くて踏み出せない」「自分の手で、こだわりの宿を作りたい」というオーナー様のパートナーとして、現場目線で精一杯サポートさせていただきます。 まずは、あなたの大切な物件の構想をお聞かせください。