・賃貸トラブル相談＆解決、賃貸借契約書改善 10,000円〜

賃貸経営における入居者トラブル、滞納問題、設備故障等、オーナー様が直面する困難な局面を実務経験とトラブル未然防止のための契約書の見直し視点からサポートします。単なるアドバイスに留まらず、状況に合わせた改善策やコンセプト提案まで、オーナー様の利益を最大化するための伴走支援を行います。平日は柔軟に対応可能ですので、お急ぎのトラブルもまずは一度ご相談ください。

・パワーポイント、Googleスライド 2,000円〜

東京国際展示場等での大規模展示会に出展する大手企業のプレゼン資料やイメージ動画を定期的に制作。 情報の構造化とUXに基づいた視覚設計を強みとし、「伝わる」だけでなく「成約に繋がる」ドキュメントを提供します。「プレゼン資料作成、資料ブラッシュアップ」

・不動産賃貸管理 / 代表 / 企画書・資料デザイナー・コピーライター・ライター・編集・プロンプトエンジニア・不動産・マンション・ビル管理 1998年4月 〜 現在

【業務内容：実務経験と最新ITを融合させたトータルビジネスサポート】 はじめまして、佐加本と申します。 私は、不動産賃貸管理の実務、大手企業のプレゼン資料制作、そして最新のAI（GPTs）やLINE公式アカウントの運用まで、「アナログな実務」と「デジタルな表現・効率化」の交差点で活動しているクリエイター兼コンサルタントです。 「どこに頼めばいいかわからない」「複数の業者に頼むのが面倒」といったビジネスの複雑な課題に対し、ワンストップで、かつ現場感覚を持った解決策をご提案いたします。 以下に、私がご支援できる主な業務領域を詳しく記載いたします。 1. 不動産オーナー・管理会社向け：トラブル解決＆コンセプト支援 不動産実務の知見を活かし、オーナー様が抱える「現場の悩み」にダイレクトに応えます。 賃貸不動産トラブル解決ナビ： 入居者トラブル、滞納問題、設備故障への対応など、オーナー様が直面する困難な局面において、法務的視点と実務経験に基づいたアドバイス・書面作成支援を行います。 コンセプト不動産の企画・ブランディング： 「ただ貸すだけ」ではない、物件の価値を最大化するためのコンセプト立案をサポート。差別化戦略から入居促進のアイデアまでご提案します。 管理業務のIT化支援： アナログになりがちな不動産管理業務を、GoogleツールやLINE、AIを活用して効率化する仕組みを構築します。 2. 法人・プロフェッショナル向け：高品質プレゼン資料・動画制作 東京国際展示場や東京国際フォーラムなど、大規模な展示会に出展する大手・準大手企業様の資料制作を継続して担当しております。 プレゼン資料のブラッシュアップ（PowerPoint/Googleスライド）： 「伝わる」だけでなく「動かす」ための構成・デザインを行います。複雑な情報を整理し、インフォグラフィック（図解）を用いて視覚的に訴求します。 展示会・プロモーション用イメージ動画制作： 視聴者の目を引き、短時間でサービスの本質を理解させる動画構成・編集を行います。 企画書・構成案の作成： ゼロからの企画立案、ストーリーボードの作成、論理的なドキュメント構築を代行します。 3. ライティング・出版支援：ゴーストライティング お客様の想いや専門知識を、読みやすく価値のある「コンテンツ」へと昇華させます。 ゴーストライティング（代筆）： 電子書籍（Kindle等）、ブログ記事、インタビュー記事、あるいはYouTubeやスピーチの台本作成を承ります。ご本人様の「声」を大切にしながら、読者に刺さる文章を構成します。 ビジネス文書の作成・校正： 公的機関や取引先へ提出する、礼節と論理性を兼ね備えた高度な文書作成を支援します。 4. 次世代IT・自動化支援：LINE公式アカウント＆GPTs デジタルハリウッド大学大学院での最新の研究成果を活かし、最先端のITツールを「使いこなせる形」で導入します。 LINE公式アカウントの構築・運用： アカウントの開設からリッチメニューのデザイン、ステップ配信の設定、継続的な運用サポートまで対応。 オリジナルLINEスタンプ制作： ブランディングに寄与するキャラクターデザインから、申請代行まで一貫してサポート。 カスタムAI（GPTs）作成： 貴社専用のChatGPT（GPTs）を構築し、社内業務の自動化や顧客対応の効率化を実現します。 GAS（Google Apps Script）による自動化： Googleフォームとメール、スプレッドシートを連携させた自動返信システムなど、低コストで高効率な仕組みを構築します。 5. 私が大切にしていること（ポリシ－） 「現場」を知る強み： 私は保護司や総合型地域スポーツクラブの代表など、社会的な公職や地域活動にも深く関わっております。ネット上の知識だけでなく、対面でのコミュニケーションや泥臭い実務の重要性を熟知しています。 スピード感と柔軟性： 平日の稼働時間を十分に確保しており、急ぎの案件や細かな修正にも柔軟に対応いたします。 守秘義務の徹底： 大手企業様の機密資料や、不動産のデリケートなトラブルを扱う性格上、情報の取り扱いには細心の注意を払っております。 ■ 最後に 「こんなことは頼めるだろうか？」という小さなお悩みでも構いません。 佐加本が持つ多様なスキルを組み合わせて、あなたにとって最適な解決策をご提示します。 まずは、メッセージにてお気軽にお悩みをお聞かせください。 見積もり・カスタマイズの相談はいつでも無料で承っております。