北のAI派遣社員

賃貸仲介19年・年商1億円店舗の元店長が、AIと自動化で現場の残業を減らします

はじめまして、「北のAI派遣社員」です。 札幌を拠点に、中小企業さま向けにAIと業務自動化による効率化をお手伝いしています。 ■経歴 ・不動産賃貸仲介に約19年。うち9年は店長として10名体制（うち非営業2名）の店舗を統括し、2025年に店舗の年間売上目標1億円を達成 ・2015年には個人で年間売上1,500万円超を達成 ・宅地建物取引士／賃貸住宅メンテナンス主任者 店長として重視してきたのは「個人の勘に頼らない仕組みづくり」です。その延長で、2023年からAI・自動化を自分の店舗に導入しています。 ■自分の店舗で作り、運用している仕組み（9件） ・顧客管理ツール…1人あたり月の残業を約15時間削減 ・シフト作成の自動化…毎月30分→1分 ・月例報告書の作成…1回あたり約2時間削減 ・ベテラン社員のAIチャットボット、営業ロープレAIボット…新人教育とOJT工数を削減 ・社内規程を読み込ませたAI、契約進行管理、タスク管理、物件POP作成ボット ■納品実績 ・不動産営業店舗さま：シフト作成の自動化（約97%短縮） ・研修団体さま：セミナー申込フォームの自動返信（年23.3時間→1.6時間） ■ご依頼いただけること 1.業務の棚卸し・診断 2.ChatGPT／Claude／Geminiの導入・社内研修 3.自動化の構築代行（GAS／n8n） 4.社内AIチャットボットの構築 5.月額の伴走サポート 6.Webサイト・LP制作 ■進め方 ヒアリング→1業務に絞って試作→効果を数字で確認→定着・横展開。今お使いのスプレッドシートやメールを活かし、小さく始めて確実に成果を出します。 ■大切にしていること ・専門用語を使わず、分かる言葉で説明します ・現場で「使われ続ける」仕組みにこだわります ・送信など重要な操作は、最後に人が確認する設計にします ・効果は盛らず、実際に測った数字でご報告します 「これって自動化できる？」という段階でも構いません。まずは見積り・相談からお気軽にご連絡ください。