敷地条件から建築ボリュームを検討します

土地活用や事業計画の初期段階で、 「この土地にどのくらい建てられる？」 「共同住宅にすると何戸くらい取れそう？」 「購入前に建物のボリュームを確認したい」 といった方向けに、敷地条件をもとに建築ボリュームを検討します。 建築の意匠設計実務の経験を活かし、単純な面積計算だけでなく、実際の建物形状や住戸配置をイメージしながら検討します。 【こんな方におすすめ】 ・土地購入前に建築可能な規模を知りたい方 ・賃貸住宅、共同住宅を検討している方 ・土地活用の可能性を確認したい方 ・不動産事業の初期検討を行いたい方 ・設計事務所や不動産会社で簡易スタディを外注したい方 【基本的な検討内容】 ・敷地条件の整理 ・建ぺい率、容積率の確認 ・道路条件の確認 ・建築可能範囲の簡易検討 ・建物配置の検討 ・概算延床面積 ・階数、建物形状の検討 ・共同住宅の場合の住戸配置イメージ 検討結果は、簡易図面や図解を用いて分かりやすくまとめて納品いたします。 ※本サービスは事業初期段階での簡易ボリュームスタディとなります。 確認申請や実施設計に使用する正式な法規チェック・設計図書の作成ではありません。 土地購入前の検討や、「まず可能性を知りたい」という段階でもお気軽にご相談ください。