不動産の売買契約は、人生を左右する大きな決断です。
しかし、目の前にある分厚い「契約書」や「重要事項説明書（重説）」の内容を、
すべて理解した上で納得して印鑑を押せているでしょうか？
「営業担当の説明が早口でよくわからなかった」
「自分に不利な特約が含まれていないか不安」
「判を急かされているけれど、一度立ち止まって確認したい」
そんなあなたの不安を解消し、「納得して印鑑を押せる状態」を作るのが私の役目です。
【本サービスの特徴】
大手不動産会社での実務経験を経て、現在は自ら不動産法人を経営しているプロが、
第三者の視点（セカンドオピニオン）から書類を厳しくチェックします。
特定の業者との利害関係がないため、あなたにとってリスクとなる項目を
「忖度なし」で指摘いたします。
【具体的にチェックするポイント】
■不利な特約： 買主に一方的に不利な条件、責任逃れのような文言がないか。
■隠れたリスク： 境界、インフラ、近隣状況など、重説に記載されたリスクの重要度。
■ローン条項： 万が一の際、白紙撤回ができる内容になっているか。
■契約解除条件： 違約金の規定などが相場と乖離していないか。
【こんな方におすすめ】
■初めて不動産を購入・売却する方
■仲介業者の説明に少しでも違和感や不安を感じている方
■契約直前で「本当に大丈夫か」最後の一押しが欲しい方
【サービスの流れ】
■契約書・重説の画像またはPDFをご提供いただきます。
※個人情報は事前に黒塗りやモザイク加工等で消していただけますと幸いです。
■内容を精査し、特に注意すべき点や、業者に確認すべき項目をまとめます。
■テキストチャット形式にて、わかりやすく解説・回答いたします。
※身バレ・情報漏洩には細心の注意を払い、守秘義務を遵守いたします。
物件名や個人名を伏せた状態でのご相談も大歓迎です。
一生に一度かもしれない大きな取引。
後悔しないために、プロの「目」を味方につけませんか？
まずはDMにてお気軽にご相談ください。
ご相談くださり有難うございます。
円滑なお打合せのため、以下の点をご確認・ご協力いただけますと幸いです。
【お送りいただきたいもの】
■売買契約書（案）
■重要事項説明書（案）
■物件の販売図面（マイソク）
※上記をPDFまたは写真データにてお送りください。
※個人情報（氏名・詳細住所・連絡先等）や具体的な物件名などは、
塗りつぶし等で伏せていただいて全く問題ありません。守秘義務は厳守いたします。
【事前にお教えいただきたいこと】
■契約予定日（または契約済みか）
■特に不安を感じている点や、業者への違和感があれば詳しくお聞かせください。
ピンポイントで重点的にチェックいたします。
【注意事項】
■本サービスは第三者の立場からの「助言」であり、
最終的な投資・購入判断はご自身の責任にてお願いいたします。
■弁護士法等に抵触するような法的紛争の代理交渉や、
特定の業者への断り代行等は承っておりません。
誠心誠意、あなたの利益を最優先にチェックさせていただきます。
よろしくお願いいたします。
