不動産特化のGoogleリスティング広告運用します

\ 不動産業界に特化したGoogleリスティング広告の運用を代行します / 売買仲介、賃貸仲介、管理会社、投資用不動産、モデルルーム集客などで「資料請求」「来店予約」「来場予約」「問い合わせ」を増やしたい方向けのサービス ■ このサービスでできること ・エリア、路線、学区など不動産特有の商圏を踏まえた配信設計 ・「エリア名×種別」など反響につながりやすいキーワード設計 ・3C分析を用いた強みの整理と訴求軸の言語化 ・CV計測のためのGTM・GA4設定のサポート ・広告文／LPの改善提案、ABテストでの継続改善 ・売買と賃貸、居住用と投資用など、目的別の設計 ■ 初回特別パッケージ ・ココナラ初回限定：全プラン 　運用費 ¥375,000以下 一律¥30,000 　運用費 ¥375,000以上 手数料8% 　（必要なクリエイティブ費含む） ・通常プラン：広告費15% / 月（2ヶ月目以降は20%） 　※広告費¥250,000以下は最低手数料¥50,000〜 / 月 ・初期設定費用¥50,000 → 無料 ・月2回のレポートで効果を「見える化」 ■ 実績・強み ・Google日本法人ベンダー企業に所属し、1日4〜6社の広告コンサルティングを担当 ・Google検索広告認定資格（Skillshop）保有 ・数値を基盤にした運用で、無駄なクリックを抑えながら反響獲得を重視 ■ ご依頼の流れ ① 見積もり相談（目的・エリア・月予算などを共有） ② ヒアリングシートご記入（物件種別、ターゲット像、強みなど） ③ アカウント設計・初期設定 ④ 配信開始 ⑤ レポート共有と改善提案 ■ 購入前にご確認ください ・運用は貴社の広告アカウントで実施します ・アダルト、情報商材、金融・医療など一部はお受けできない場合があります ・月途中開始でも手数料は1ヶ月分発生し、日割りはございません ・外部要因や市場変化により成果を保証するものではありません ・GA4、GTMの権限、対象サービスのURL、アクセス解析データなどを事前共有いただくことで、より精度の高いご提案が可能です。