物件の空室がなかなか埋まらない方や金融機関などに もっと物件をアピールしたい方、友人知人などに保有物件をご紹介したいなどの不動産投資家や大家さん向けに、所有されている物件のYouTube動画をお安く作成しています。
YouTube動画制作は "出品者のその他のサービス"からお申込できますが、その際に使用する、”物件写真を撮影するサービス"を出品する事にしました。
どのような写真の撮影になるか、どのような動画を(別サービスで)作成しているかはサンプル動画からご覧ください。
サンプル動画で紹介している動画は、私が所有している物件です。築43年の築古物件で、購入当時は"廃墟"でしたが、掃除や外装塗装、内装リフォームはもちろんの事、写真や動画を綺麗に取る事で、全空から満室に出来ました。
最後に、私はカメラマンでも動画制作を専門にしているわけでもなく、ただのサラリーマン兼大家です。自分が保有するiPhoneでの撮影であり、写真の加工なども行いません(行えません)ので、クオリティにはあまり期待できない点は予めご了承ください。
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以下、写真撮影スポット例
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建物外観2-5枚(階段、エレベータなどを含む)
玄関1-3枚(ポスト、宅配ボックスなどを含む)
カメラ付ドアフォン、玄関、靴箱
部屋2-5枚(エアコンや収納を含む)
水回り3-5枚(トイレ、洗濯盤、洗面台、風呂、キッチンなど)
ベランダ1-3枚(景色が綺麗な場合はいれたいですね)
周辺施設3-5枚(コンビニ、100均、飲食店、公園、学校など)
敷地内情報(駐車場、駐輪場、ゴミ捨て場)
対象エリアは、東京/神奈川/静岡/山梨/愛知限定としていますが、その他エリアもご相談ください。
また、写真撮影時に、(写真を綺麗に取るためにも)物件そのものの問題点のご指摘や改善提案を無償で行います。撮影前に簡単なお掃除も無償で行います(30分以内を目途)
滞在時間は準備を含め3時間以内とさせていただき、この間であれば撮影枚数に制限はつけません。お掃除も対応致します。