あなたの所有しているか又は購入予定の土地にあなただけの理想の間取りと外観、外構計画を提案します。(手書き縮尺1/100の平面図と配置図、外構計画、1／100の立面図)
宅地の詳しい情報と家族構成、特に土地代金を除いたかけうる工事費予算に見合った実現可能な理想の間取りと外観を提案します。
50年以上の耐用年数に対応して、ライフスタイルの変化にあった間取りの変更などやり易く、維持費のかからなく健康生活を送れる住宅と外構計画も含めての提案設計を行います。
設計が気に入り近くのビルダーに実施設計と工事見積もりを依頼するときの施工条件提示等のお手伝いもオプションでさせていただきます。木造3階建以下に限ります。特に広すぎる土地の場合希望があれば残地の有効利用の提案も行います。
建設地の詳しい地積地番と面積、斜め土地の場合は高低差寸法 お住まいになる予定の人全員の続柄性別年齢。ペットの種類と室内飼い予定あるか？。持ち込み予定の家具等の種類とそれぞれの寸法。リモートワーク用書斎、趣味の部屋の有無、種類と広さ、ピアノ教室などの有無と広さ、住宅の間取りに特にこだわりがある場合の要望。現在所有又車の種類と台数、土地代を含まない住宅建設費(建物本体工事費、附帯設備費、照明器具、カーテン、換気、暖冷房設備)外構工事費消費税。建物建設に関わる諸費用(確認申請費用、印紙代、登記費用など一般的には15%程度見込んでおく必要があります)
自己資金以外借入れ資金を利用する場合金融機関等とよく相談して無理の無い工事費を算出して下さい。いくら素晴らしい設計でも絵に描いた餅にならない為に最も重要なことです。
