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サービス内容
物件の現地視察を行い7項目から適正価格を割り出します。
購入を検討されているワンルームマンションやアパートなどの収益物件について、周辺地域の視察を行い7項目の根拠に基づき適正価格を割り出します。
不動産投資は物件選定、購入の仕方が全てです。
決断する前に是非当サービスをご利用頂き判断材料の一助として頂ければ幸いです。
<納品物>
①キャッシュフローシュミレーション
②周辺相場調査レポート
②適正価格(指値ポイント)
③視察動画
⑤総評
平均納期 ２週間程度
<留意事項>
東京23区内の物件に限定させて頂いております。
神奈川県、埼玉、千葉エリアについては別途ご相談ください
購入にあたってのお願い
1.対象の物件名、住所をお知らせください。
2.物件の利用用途をお知らせください(投資、自宅)
3.予定している購入方法をお知らせください
例 20年ローン、金利1.5%
40,000
円
40,000 円
200ポイント (0.5％) 獲得
ココナラの安心保証
出品者プロフィール
資格・検定
ProjectManagementProfessional 取得年 : 2016年
ITコーディネーター 取得年 : 2015年
住宅購入・売却の相談の関連サービス
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madori➕
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住宅の照明・コンセント計画にアドバイスします 一級建築士・インテリアコーディネーターのセカンドオピニオン！
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相続・財産分与にも！現役プロの不動産査定書作ります ご事情に合わせて柔軟に査定！目的に寄り添う実務派エージェント
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住宅の庭、外構のプランにアドバイスいたします 家と庭の一体設計が得意な現役一級建築士が外構・植栽のご提案！
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15,000
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不動産売却中の不安を30日間支えます 一括査定・会社選び・値下げ判断を一緒に整理
グリーンエステート｜不動産売却相談
39,000
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新築・中古マンション選び、戸建購入のご相談承ります 宅建士・一級建築士に1週間質問し放題です！
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9,000
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不動産の売却相談｜高く売る方法をアドバイスします 戸建マンション土地の売却のコツを元不動産トップ営業マンが伝授
不動産投資家MASA
5,000
円
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女性一級建築士が家づくりのいろいろな相談承ります お困りごとやスイッチ・コンセント・照明・内装などもどうぞ
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5,000
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実績2060プロFP✨住み替え家計影響を確認します 90分も◎影響試算できるライフプラン表（Excel）ツール付
プロFP㊗️2061件✨家計コンサル相談
12,000
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一条施主が電気図面のセカンドオピニオンを行います 一条施主だからこその視点で『すべての電気配置に理由を作る』
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25,000
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建築家が建築・設計・デザインのご相談にのります 感性に語りかけるデザインづくりをサポート（意匠設計も受注）
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50,000
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不動産購入・売却の悩み…プロがなんでもお答えします 「業歴33年」「不動産会社社長」の私が全力アドバイスします！
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不動産の購入や売却相談｜売買の不安や悩み解消します 購入物件の診断、売却物件の査定など不動産の事なら何でもOK！
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5,000
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不動産売買の相談。どんなことでも伺います 不動産売買専門の不動産会社役員が回答。
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一級建築士が家作りのお手伝いをします お客様に合った改善案、ご予算をご提案します。
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住宅プラン土地の日当たりシミュレーション実施します 住宅の日当・日照診断アドバイス内観LDK動画と照度計算も込み
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不動産購入相談｜プロがその物件買うべきか診断します 元不動産営業がマンション・戸建・土地・アパート購入アドバイス
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5,000
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住宅プランのセカンドオピニオンを致します ★★ご好評頂き、誠にありがとうございます★★
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不動産の売却相談｜高く売る方法をアドバイスします 戸建マンション土地の売却のコツを元不動産トップ営業マンが伝授
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5,000
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不動産投資で一件目が買えない方へ助言とお探しします 不動産業者専門のデータベースから、一緒に物件を探してみよう！
yuki_mikan
5,000
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初めての不動産売却で不安なあなたに寄り添います 不動産売却の相談は不動産屋にしては絶対にいけません。
ブルーノパートナーズ
100
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柏木爽真
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その土地後悔しない？土地目利きのプロが診断します 物件URLでOK！プロが厳しい目で土地を買う時のリスク診断
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注文住宅や建売住宅購入などの全てのご相談伺います 設計・現場監督・リフォーム・住宅診断士の経験を持つ建築士
真山虎次郎❣️アラフィフ癒し系ダンディー
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あなたの住宅に最適なエアコン能力を計算します 20帖のLDKに20畳用のエアコンを買おうとしてませんか？
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39,000
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住宅の照明・コンセント計画にアドバイスします 一級建築士・インテリアコーディネーターのセカンドオピニオン！
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13,000
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いくらまでの住宅購入ができるかアドバイスします エクセルでライフプラン表を作成、無理のない住宅ローン計画！
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住宅のコンセント、照明計画にアドバイスいたします 現役一級建築士が、暮らす視点で照明プランをチェック！
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15,000
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女性一級建築士が家づくりのいろいろな相談承ります お困りごとやスイッチ・コンセント・照明・内装などもどうぞ
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一級建築士が戸建住宅の平面プランを作成します ～日当たりが良い明るく豊かな暮らしを提案します～
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49,000
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相続・財産分与にも！現役プロの不動産査定書作ります ご事情に合わせて柔軟に査定！目的に寄り添う実務派エージェント
現場主義の不動産ウォッチャー
10,000
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不動産の購入や売却相談｜売買の不安や悩み解消します 購入物件の診断、売却物件の査定など不動産の事なら何でもOK！
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5,000
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不動産売買の相談。どんなことでも伺います 不動産売買専門の不動産会社役員が回答。
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5,000
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不動産購入相談｜プロがその物件買うべきか診断します 宅地建物取引士のマンション・戸建・土地・新築の購入アドバイス
不動産投資家MASA
280
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/分
一級建築士が家作りのお手伝いをします お客様に合った改善案、ご予算をご提案します。
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4,000
円
不動産購入・売却の悩み…プロがなんでもお答えします 「業歴33年」「不動産会社社長」の私が全力アドバイスします！
まつもと社長｜なんでも相談できる経営者
6,000
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新築・中古マンション選び、戸建購入のご相談承ります 宅建士・一級建築士に1週間質問し放題です！
IRODORI設計室
9,000
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図面から一目で解る日照動画を作り改善案を提案します 「こんなに日当たりが悪かったなんて」と後悔したくないあなたに
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住宅のコンセント、照明計画にアドバイスいたします 現役一級建築士が、暮らす視点で照明プランをチェック！
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15,000
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一級建築士の施工のプロが図面チェックします 【注文住宅のセカンドオピニオンに】
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6,000
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住宅プラン土地の日当たりシミュレーション実施します 住宅の日当・日照診断アドバイス内観LDK動画と照度計算も込み
建物ラボ（日当たり診断士）
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不動産購入相談｜プロがその物件買うべきか診断します 元不動産営業がマンション・戸建・土地・アパート購入アドバイス
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5,000
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住宅の庭、外構のプランにアドバイスいたします 家と庭の一体設計が得意な現役一級建築士が外構・植栽のご提案！
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15,000
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住宅購入ご検討の方へ！現役の営業がアドバイスします マンション、戸建、不動産購入のお悩みに中立的にお答えします！
みり子＠エメルトンライフ専属アドバイザー
3,500
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/50分
住宅プランのセカンドオピニオンを致します ★★ご好評頂き、誠にありがとうございます★★
YandNデザイン
6,000
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不動産の購入・売却・賃貸・相続の疑問、悩み承ります 不動産・相続対策で不安や悩みがあれば解消させていただきます！
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いくらまでの住宅購入ができるかアドバイスします エクセルでライフプラン表を作成、無理のない住宅ローン計画！
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10,000
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建物のボリュームチェック致します 経験豊富な一級建築士によるボリューム検討サービス
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8,000
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女性一級建築士が家づくりのいろいろな相談承ります お困りごとやスイッチ・コンセント・照明・内装などもどうぞ
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5,000
円
一級建築士が日照(日当たり)シミュレーションします 家造りや土地探しで、日当たりが気になる方、専門家がアドバイス
yuushun
9,500
円
建築家が建築・設計・デザインのご相談にのります 感性に語りかけるデザインづくりをサポート（意匠設計も受注）
WA Atelier
50,000
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不動産売買の相談。どんなことでも伺います 不動産売買専門の不動産会社役員が回答。
不動産売買専門
5,000
円
住宅の照明・コンセント計画にアドバイスします 一級建築士・インテリアコーディネーターのセカンドオピニオン！
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13,000
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相談無料 スマートホームでQOL爆上げ提案します 【自宅にアレクサ30台以上設置の超ガチ勢がサポート！】
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3,000
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建築士があなたの間取り(プラン)を徹底診断します 現役設計士の間取りのセカンドオピニオン(添削)/(相談)
K Hiroki
3,000
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住宅プランの室温シミュレーション実施します 夏と冬の自然室温を事前に計算、断熱材に悩んでいる方へ推奨
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18,000
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一級建築士が家づくりの疑問、不安解消します 自宅の施工が始まったけど手抜き工事や作業内容が不安な方へ
さりこち
3,000
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日当たりのシュミレーション作成します 新築の窓のサイズと位置をシュミレーションして決めませんか？
kazu66902
20,000
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IRODORI設計室
9,000
円
予約受付中
実績2060プロFP✨住宅に関する悩み相談のります 購入/賃貸、マンション/戸建て、新築/中古、都会/田舎、など
プロFP㊗️2061件✨家計コンサル相談
300
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/分
住宅購入・売却の相談の定番サービス
あなたの住宅に最適なエアコン能力を計算します 20帖のLDKに20畳用のエアコンを買おうとしてませんか？
一級建築士うりちゃん
39,000
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住宅ローンを０円にした方法をお教えします 賃貸併用住宅で住宅ローンの月々支払実質0円を実現した方法！
Hongo Tsukasa（本郷 司）
6,000
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マイホーム購入☆経験者&不動産ライター悩み聞きます 不動産購入の悩み／新築中古マンション・戸建て住宅相談のります
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3,500
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宅地建物取引士ご伝授します 不動産のご購入及びご売却を成功させるには
リンダcje
5,000
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一級建築士の施工のプロが図面チェックします 【注文住宅のセカンドオピニオンに】
建築士パパ 一級建築士 一級施工管理技士
6,000
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住宅の見積り書を査定します 見積り交渉の材料にしていただければ幸いです。
ＭＹＡ建築設計事務所
20,000
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一級建築士が戸建住宅の平面プランを作成します ～日当たりが良い明るく豊かな暮らしを提案します～
一級建築士うりちゃん
49,000
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マンション購入｜フォロワー2万人のプロが診断します 売買10回経験｜元銀行員として住宅ローンもアドバイスします
マンション購入アドバイザー｜マン格
3,000
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一級建築士が日照(日当たり)シミュレーションします 家造りや土地探しで、日当たりが気になる方、専門家がアドバイス
yuushun
9,500
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横浜・横須賀の不動産売却を中立な立場で診断します 地元を知るプロが売却の不安にお答えします
羽賀不動産
9,000
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不動産売却購入の困りごとをアドバイスます 現役不動産屋に直接ご相談されませんか？
Ｓ．Ｈ
3,000
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住宅購入に関する貴方のもやもやを一緒に整理します 答えが見えたら一安心。貴方もきっとそうなれますよ!(^^)!
中古住宅相談窓口・いえあーる
100
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住宅の照明・コンセント計画にアドバイスします 一級建築士・インテリアコーディネーターのセカンドオピニオン！
shi_archi_interior
13,000
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新築・中古マンション選び、戸建購入のご相談承ります 宅建士・一級建築士に1週間質問し放題です！
IRODORI設計室
9,000
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プロがハウスメーカー見積書精査します 現役設計が見落としがちな見積書を徹底チェック
ひたすま（住宅設計コンサルタント）
4,500
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日当たりのシュミレーション作成します 新築の窓のサイズと位置をシュミレーションして決めませんか？
kazu66902
20,000
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一級建築士が家作りのお手伝いをします お客様に合った改善案、ご予算をご提案します。
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4,000
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宅建士・不動産アドバイザー【実務10年】
3,000
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不動産投資で一件目が買えない方へ助言とお探しします 不動産業者専門のデータベースから、一緒に物件を探してみよう！
yuki_mikan
5,000
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不動産購入・売却の悩み…プロがなんでもお答えします 「業歴33年」「不動産会社社長」の私が全力アドバイスします！
まつもと社長｜なんでも相談できる経営者
6,000
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/50分
初めての投資/居住物件購入をアドバイスいたします 物件購入をボンヤリとは考えてはいるけれど・・・
KT_Tokyo
4,500
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/60分
