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土地、建物を購入することは、一般的に人生で何度も経験する人は少ないと思います。多くは1回あるかどうか、もしくは無い場合もあるでしょう。その辺のコンビニやスーパーでの買い物とは異なります。自動車よりも高額になることが多いです。店によって買う、持ち帰ることはできません。購入時に色々な手続きが発生します。権利関係があります。売主が必ずいます。売主を無視して買うことはあり得ません。今回、手順を誤ったと思われる購入希望者がいました。土地購入希望者でした。でした、なので過去形です。買いたいという意思はあったようですが、買えません。売主が、この希望者に売却することを強く拒んだからです。この希望者は、手順を誤ったことが原因で買えなくなったように感じます。希望者は、建設会社経由で、希望を出しました。このこと自体は普通のことです。何ら誤りではありません。誤りと思うのは、売主の意向や条件を一切、考えずに一方的な条件でかなり強気の買い付けを、いきなり出したことです。当然、仲介業者に買い付けが送られてきます。普通は喜ばしい事です。しかし、今回は建設会社の担当者も、何の連絡もなく、いきなり一方的な内容で「送りつけてきました」。これが誤りです。売主の売却条件や、売却理由を全く考えていません。相手の事よりも、建設する施主の希望しか考えていません。しかも強気の買付条件です。ＣＭ等で名が知れているかもしれませんが、売主を無視した条件で、売主が応じる前提で出してきた内容に、売主と売主の家族は怒りました。当然です。今すぐ換金しないといけない状況の場合、早く片づけたい場合、ではありません。待つことができる売主です。なぜ

これから、初心者マンション所有者向けの初歩的な動画もアップしていければと思います。【初心者マンション所有者向けシリーズ】 分譲マンションを買うと、今まで遭遇したことがないような関係者が何人も登場します。その関係者、名前も似ていたりするので、どういう立場の人か分かっていないと、相談をする先が間違っていたり、恥ずかしい目に合うことがあります。 ですので、その関係者のことを少しおさらいしたいと思います。 今回、ご紹介するのは、マンションの売主、管理組合、管理会社、管理員、管理業務主任者です。 ＜要約＞ ・売主…マンションを売る人、売った後のアフター対応などもする。 ・管理組合…マンションの所有者で構成する組織。マンションの維持管理を行う。 ・管理会社…管理組合から委託を受けて、管理組合の業務を行う会社 ・管理員…管理会社等の社員で、管理員業務を行うスタッフ ・管理業務主任者…※名前が似ているという意味で紹介　フロント＝管理業務主任者　ではないことを留意 マンションを購入する時知っておきたいこと マンションに住んでいていまいち分からないこと などなど、　ご意見・ご要望等ありましたらコメント欄にてお願いします。