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ご覧いただきありがとうございます。先日、月1回恒例としている映画を観てきました。今回は、佐藤健主演の「四月になれば彼女は」です。 結婚を間近に控えた婚約者が突然失踪することで、主人公である佐藤健さんが、失踪した理由を探っていくうちに、人を愛することとはどういうことなのか。ということを考え、やがて答えを導き出す。 こういった内容であると勝手に解釈しました。 興味がある方は、是非ご覧ください。 と、いうことで本題に入ります。 住宅購入は人生に１度の大きな買い物と言われますが、額が大きいだけにローンで購入するケースが一般的です。 国土交通省による「令和４年度住宅市場動向調査報告書」によれば、新築戸建てで約84％、マンションでも約60％超がローンを組むとあります。 住宅ローンは、何千万という額を20年～30年の長期間払い続けなければなりません。それだけに、金利に関しては１％未満の数字にも敏感になりますし、僅かな金利の差が後々生活に影響してきます。 ここでは、住宅ローンの金利の種類やその特徴等ついてみていきたいと思います。近い将来、マイホームをローンで購入予定である方の参考になれば幸いです。 ローンの種類 住宅ローンの金利には、変動金利型と固定金利選択型、それに固定金利型の３種類があります。 変動金利型は、返済期間の途中で半年ごとに定期的に金利を見直します。毎月の返済額そのものは５年間変わりません。 固定金利選択型は、一定期間金利が固定されますが、それを過ぎると金利を見直すタイプです。 全期間固定金利型はローンを契約した当初から終了するまでの全期間固定された金利で返済します。 金利は変