今回は京都府京都市伏見区の物件「ブランズ伏見桃山」（関西エリア）を紹介します。
こちらのマンションは、「ブランズ伏見桃山」全114戸。
2線2駅利用可能で、京都初のイオン複合開発新築分譲マンションです。
周辺施設に利便性と賑わいを求める方は、ぜひ最後までご覧ください。
「ブランズ御池西洞院」物件概要
引用：公式HP
所在地 ：京都府京都市伏見区大阪町587、御堂前町616番1、新町四丁目465番6(地番・計3筆)
構造・階数 ：鉄筋コンクリート造 地上7階 地下1階建
(1階・2階部分店舗予定)
間取り ：2LDK+S+WIC～4LDK+WIC
総戸数 ：114戸
（販売住戸数11戸）
専有面積 ：75.12㎡～90.50㎡
バルコニー面積：4.10㎡～5.45㎡
販売価格 ：5,980万円(1戸)～8,390万円(1戸)
最多価格帯 ：6,100万円台・7,200万円台・8,000万円台(各2戸)
売主 ：東急不動産株式会社
住宅事業ユニット関西住宅事業本部
販売会社 ：東急不動産株式会社
住宅事業ユニット関西住宅事業本部(売主)
交通機関 ：京阪本線「伏見桃山」駅 徒歩4分
近鉄京都線「桃山御陵前」駅 徒歩6分
京阪宇治線「中書島」駅 徒歩11分
「ブランズ御池西洞院」の注目POINT
・京都市伏見区「伏見桃山」駅 徒歩4分！商業施設一体開発型マンション始動！
・緑の中庭を臨む共用ラウンジを、コリドー（回廊）が取り囲む総114邸。
・1LDK～4LDKの多彩なプラン。※宅配ボックス面積含む
「ブランズ御池西洞院」のこだわり
引用：公式HP
・食器洗い乾燥機
・ガラストップコンロ
・ガス温水浴室暖房乾燥機「ミストカワック」
・らくポイヘアキャッチャー
・三面鏡裏収納
・24時間換気システム
・ダブル配筋
・24時間オンラインセキュリティ
・フルフラット設計
・防犯カメラ
・トリプルセキュリティ
「ブランズ御池西洞院」のロケーション
好きなのは水と緑と風情、
何より便利なところです。
豊臣秀吉の伏見城築城とともに城下町として誕生した、伏見桃山。
「伏見桃山」駅から続く「伏見大手筋商店街」を皮切りに3つの商店街が連なり、京阪・近鉄2線2駅が利用可能で、高い利便性と賑わいを誇る暮らしを提供しています。
▼新旧の魅⼒が融合する、伏⾒⼤⼿筋商店街。
豊臣秀吉の伏見城築城の際、最も重要な道として設けられた大手筋通りにその名の由来がある商店街。
今なお、駅直結、伏見桃山の玄関口として親しまれ、一番街から四番街まで130店以上、新旧多様なジャンルの店舗が連なり豊かな日常を叶えます。
その先には「納屋町商店街」が続き、約40店舗が瀟洒な回廊のようなアーケードとともに迎えてくれます。
▼レトロな趣の維新回廊、⻯⾺通り商店街。
歴史情緒あふれる伏見桃山のなかでも異彩を放つ「竜馬通り商店街」。
石畳やガス灯風の街路灯、京町家風の外観がレトロな雰囲気を醸し出し、地元の方のみならず観光客にも愛される商店街です。
28の店舗は、バルや割烹など多彩に軒を連ね、賑わいあるイベントの開催など、訪れるたび新たな出会いがあるエンターテインメントプレイスとなっています。
「ブランズ御池西洞院」の間取り
【F TYPE】
間取り ：4LDK+WIC
専有面積 ：90.50m²
バルコニー面積 ：4.82m²
サービスバルコニー面積：2.45m²
アルコーブ面積 ：2.53m²
【S TYPE】
間取り ：3LDK+2WIC+納戸
専有面積 ：78.88m²
バルコニー面積 ：5.45m²
アルコーブ面積 ：3.19m²
全国から観光客が訪れる伏見桃山の、青柳、水、酒蔵など明治の激動の痕跡が見られ、歴史に立ち会うことのできる「ブランズ伏見桃山」。
教育環境も充実しており、マンションの1・2階にはイオンスタイル伏見桃山があるため、日々の買物時間を格段に短縮することができます。
こちらのイオンでは、入居者専用カートを利用することで各住戸まで購入した商品を運ぶことができ、ネットスーパーを利用する場合は、個別宅配ロッカーで受取可能です。
京都の歴史と買い物等の利便性を求めている方は、ぜひチェックしてみてはいかがでしょうか。
土屋博嗣について
土屋 博嗣(つちや ひろし、1978年6月8日 - )は、日本人実業家。
インターネットを活用したWebマーケティング立案、商品設計やセールス方法の提案など、ネットビジネスへの総合的なコンサルティングを手がけている。
現在は、不動産事業、介護事業、物販事業、コンサル事業と、多岐に渡る事業を展開中。
土屋博嗣の主な事業内容
・インターネットを活用したwebマーケティングの立案
・商品設計やセールス方法の提案をはじめとする総合コンサルティングの提供
・大手プラットフォームを活用した物販
・自社開発した化粧品やサプリメントの販売
・インターネットを活用した無形コンテンツの販売支援
・福祉事業の展開（関東：社会問題の解決の一環）
・不動産賃貸業（関西：インバウンド需要の増加)
土屋博嗣の経歴・実績
・大学時代は、アルバイトに明け暮れ、就職活動では30社以上入社試験を受けるが全て不合格。
・フリーターで社会人生活をスタート。
・日雇いや派遣のアルバイトで日々の生計を立てる生活を送る。
・趣味のブログにアフィリエイト広告を貼った所、1日で140円の広告収入を得る。
・少額でも、働かずともネット上のブログが収入を生み出す事に衝撃を受ける。
・インターネット広告ビジネスの可能性を実感し、広告ビジネスに没頭。
・広告ビジネス開始から1年後、月の売上が200万を超える。
・人生で初めて会社を設立。
・インターネットを軸にして、様々な分野にビジネスを拡大。
・現在は、不動産事業、介護事業、物販事業、コンサル事業と、多岐に渡る事業を展開。
