今回は滋賀県大津市の物件「プラウドシティ大津京」（関西エリア）を紹介します。
こちらのマンションは、「プラウドシティ大津京」総戸数357戸。
60平米台～170平米台の多彩なプランが取り揃えられているマンションです。
滋賀県でタワーマンションをお探しの方は、ぜひ最後までご覧ください。
「プラウドシティ大津京」物件概要
引用：公式HP
所在地 ：滋賀県大津市柳が崎字南柳1129番（地番）
構造・階数 ：RC造（一部鉄骨造）地上15階建て
間取り ：2LDK～4LDK
総戸数 ：357戸
（一般販売住戸数15戸）
専有面積 ：63.83㎡～170.18㎡
バルコニー面積：12.49㎡～38.52㎡
専有トランクルーム面積：0.22㎡～0.96㎡
販売価格 ：3,258万円（1戸）～14,898万円（1戸）
最多価格帯 ：3,900万円台（4戸）
売主 ：野村不動産株式会社（国土交通大臣免許（14）第1370号）
（国土交通大臣免許（14）第1370号）
販売会社 ：野村不動産株式会社（売主）
交通機関 ：湖西線「大津京」徒歩11分
「プラウドシティ大津京」の注目POINT
・湖も山も街も、遊びも、仕事も、日常の一部になる。総戸数357戸、プラウドシティ大津京。
・自走式・平置駐車場100％(自走式355台・平置2台)、60平米台～170平米台の多彩なプラン
・＜予約制＞モデルルーム案内会 開催中
「プラウドシティ大津京」のこだわり
引用：公式HP
・フィオレストーン
・ハイパーガラスコートトップコンロ
・ウォシュレット一体型ローシルエット便器
・フラットラインLED照明（調光）
・24時間ゴミ捨てOK
・24時間セキュリティシステム
・バイク置き場、ミニバイク置場
・駐車場、駐輪場
「プラウドシティ大津京」のロケーション
琵琶湖を抱く日常は、こんなにも多彩だ。
都心からほど近く、生活利便と潤いに満たされたこのエリアは、公園などの日常を彩る施設を始めとした住環境が充実しています。
▼公園や緑の多い住環境。
琵琶湖だけでなく、周囲には緑あふれる豊かな公園が揃います。
さらに、「近江神宮」や「長等山園城寺（三井寺）」などの歴史的建造物があり、自然豊かな環境の中で重厚感あふれる趣も身近に感じることができます。
▼様々な施設が集う、「ブランチ大津京」へ徒歩3分（約210m）
広々とした「近江神宮外苑公園」を併設した「ブランチ大津京」は、毎日沢山の人々が訪れる地域密着型の商業施設です。ファッションやグルメ、アウトドア用品など多彩なショップが集う人気のスポットです。
「プラウドシティ大津京」の間取り
【TA TYPE】
間取り ：4LDK+3WIC+WTC+SIC
専有面積 ：169.22m²（約51.18坪）
専有トランクルーム面積：0.96m²
合計専有面積 ：170.18m²（約51.47坪）
・160㎡超のプレミアムプラン。
・琵琶湖を南東方面に臨む約21.4帖の広々リビング・ダイニング。
・ゲスト用の部屋も用意できる充実の5LDKに加え、洗面化粧室・シャワールームを、家族用の浴室・洗面化粧室とは別に玄関近くに設置。
【AA TYPE】
間取り ：3LDK+N+2WIC+SIC
専有面積 ：83.82m²（約25.35坪）
専有トランクルーム面積：0.48m²
合計専有面積 ：84.30m²（約25.50坪）
・３面バルコニー付、角住戸。
・２つのウォークインクローゼットに加えて、納戸とシューズインクロークが付いた充実の収納設備。
・玄関先から住まいの中が見渡せないクランクイン動線で、プライバシー性をさらに向上。
マンションに戸建てのような居住性（専用庭・テラス）やエントランスまでのスムーズな動線を施した「プラウドシティ大津京」。
近畿2府4県で約3%しか供給がない100㎡超住戸のゆったりとした住戸で、南東方面を臨む琵琶湖向き住戸も用意されています。
山と湖に囲まれたゆとりある住戸を求めている方は、ぜひチェックしてみてはいかがでしょうか。
土屋博嗣について
土屋 博嗣(つちや ひろし、1978年6月8日 - )は、日本人実業家。
インターネットを活用したWebマーケティング立案、商品設計やセールス方法の提案など、ネットビジネスへの総合的なコンサルティングを手がけている。
現在は、不動産事業、介護事業、物販事業、コンサル事業と、多岐に渡る事業を展開中。
土屋博嗣の主な事業内容
・インターネットを活用したwebマーケティングの立案
・商品設計やセールス方法の提案をはじめとする総合コンサルティングの提供
・大手プラットフォームを活用した物販
・自社開発した化粧品やサプリメントの販売
・インターネットを活用した無形コンテンツの販売支援
・福祉事業の展開（関東：社会問題の解決の一環）
・不動産賃貸業（関西：インバウンド需要の増加)
土屋博嗣の経歴・実績
・大学時代は、アルバイトに明け暮れ、就職活動では30社以上入社試験を受けるが全て不合格。
・フリーターで社会人生活をスタート。
・日雇いや派遣のアルバイトで日々の生計を立てる生活を送る。
・趣味のブログにアフィリエイト広告を貼った所、1日で140円の広告収入を得る。
・少額でも、働かずともネット上のブログが収入を生み出す事に衝撃を受ける。
・インターネット広告ビジネスの可能性を実感し、広告ビジネスに没頭。
・広告ビジネス開始から1年後、月の売上が200万を超える。
・人生で初めて会社を設立。
・インターネットを軸にして、様々な分野にビジネスを拡大。
・現在は、不動産事業、介護事業、物販事業、コンサル事業と、多岐に渡る事業を展開。
