9月に入り、自分の目標（4-3月年度）アパート1棟（不動産投資）以上購入！現状はまだ０！きゃー！！
それなりに動いてきましたが！でもこれが現実の状況！反省！
しか～し行動していたら「面白い不動産業者を見つける」
それはちょと訳ありですが超安く購入できる。
訳ありとは？不動産投資で皆さん何を想像できますか？
例えば、超ボロボロ、雨漏り、当然古い、土地の形が旗竿、こんな感じです。
先日問い合わせしたら地方、戸建て30坪 100万以下OK その他アパート
古い、これから出てくるみたい。もちろん水面下案件。
不動産投資をしていれば誰でも皆、良い案件を欲しがる、それは当然。
しかしそれはそんなに甘くない。
もちろん競争（不動産投資）になる案件も追いかけてはおります。
ではその訳あり。何が嬉しいか？
それは自分で高い利回りを作りあげる事ができる。
空室で買い、高い利回りを出す。
出口は買った値段以上で売る。
ちなみに訳ありではなく普通に表に出ていた案件での自分の例。
地方店舗＆居住用 計8世帯
購入価：約2300万 入居世帯2世帯 空室6世帯（店舗3、居住３）
購入時表面利回り6.2% 少し毎月赤字。
現状：22.4％ ワーオ！フィーバー！
でもいろいろ起きまくり！地中のポンプ2基吹っ飛ぶ、ハトの追い出し、
配管漏れ、まあいろいろ、今は落ち着き。
ではこの訳あり物件を扱う所、どこで探してきたか？
それはネット上に掲載されている不動産投資物件を眺めていたら
ある物件紹介の所に「弊社は訳あり物件を扱う」
そこへ直接電話して見る。
そちらで訳あり物件（不動産投資）ネットに掲載以外あるんですか？
聞いたらある！キャーーーー！すげーーー！
しかし大事なのは相手は訳ありなのでそれでも自分が問題なく買える。
そこを伝える事。
普通の初心者の方がこういうのに手を出すと後でいろいろ起きた時に
面倒。（不動産業者としてはわずらわしい相手には販売したくない）
でも経験ある方だと多少何か起きてもそれだけ安いならまあしょうがない。
そんなのりで自分は不動産投資物件を購入！
早速来週、この訳あり物件を扱う所に直接お会いしに行く。
まだすぐに不動産投資の物件は買えませんがこういう地道な行動が重要！
それを信じて不動産投資17年目！（冷汗）
皆さん常に行動です！！他人の人生でなく自分の人生！
