日記「王様の物件」
記事コラム
【契約更新】
来月
アパートの契約更新があり
家賃２か月分払わないとならず
またお金が無くなってしまう。
なので俺は
更新するか引っ越すか
迷ってる。
σ(-ε-` )ｳｰﾝ
そこで
もっと安くて広い家があったら
引っ越してみようと思い
色々探す事にした。
初めに俺は
今住んでる地域で良い所がないか
色々な不動産会社を
インターネットで探してみる。
すると
とりあえず今住んでる部屋より
広くて安い所があるけど
問題がある所ばかり。
まず駅まで凄く遠くて
歩いて１５分もかかる所だと
かなり良い物件があるが
さすがに遠すぎるから却下。
そして更に俺は
条件をかなり厳しめにして
色々探してみる事にした。
（ФωФ）ﾌﾌﾌ・・・
〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓＝〓
【定期借地権】
物件を探してると
とある部屋が見つかり
今住んでる所より安くて
家賃も同じだった。
俺は
何でこの物件が安いのか
とても怪しくなったので
色々デメリットを調べてみた。
でも
駅まで徒歩６分と近く
部屋も綺麗で
お風呂もトイレも別だった。
しかしこんな好条件なのに
広さと家賃が釣り合わず
もっとよく調べてみる。
そして俺は
契約書を発見したので
全文読んでみる事にした。
( *ﾟｪﾟ))ﾌﾑﾌﾑ
すると
築４３年のアパートなのに
定期借地権のアパートだった！
ｱﾜﾜﾜﾜ(((ﾟдﾟ; )))ﾜﾜﾜﾜｯ
定期借地権とは
東京都の土地を50年契約で借りて
そこに建物を建てて貸し出す物。
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【怪しいマンション】
つまりこのアパートは
７年後に更地にして
東京都に返さないとならないから
強制退去するアパートだった。
俺は
７年以内に大金持ちになって
高級マンションに住めるか不安で
念の為このアパートも却下した。
もし７年後
破産してこじきになってたら
引っ越しもできないし
荒川土手で暮らす事になる。
そして俺は
もっと良い条件の所がないか
色々調べてみた。
すると
56㎡もあるマンションなのに
家賃が55000円の物件を発見した！
ｵｫｫｰ!!w(*ﾟﾛﾟ*)w
このマンションは
駅から5分の所で立地条件も良く
定期借地権でもない。
契約書を読んでみると
特に問題なく普通のマンションで
凄く良い場所に思えた。
(´∀｀*)ｳﾌﾌ
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【居候】
しかし俺は
こんな良いマンションが
家賃55000円のはずがないと思い
絶対問題あると感じた。
そこで俺は
この物件を取り扱ってる
不動産屋に電話して聞く事にした。
(｡･Д･｡)ｿﾜｿﾜ
不動産屋電話すると
とりあえず大家から問題あると
報告を受けてると言う。
ﾋｨｰ(ﾟﾛﾟﾉ)ﾉ
しかし問題は
契約してくれた後に
教えてくれると言い
何も聞き出せなかった。
やっぱり問題があるんだと思い
ネットでこのマンションの
口コミや評判を探して
謎を解き明かす事にした。
しばらく探してると
とある掲示板に
このマンションの
書き込みを見つける。
するとこのマンションには
家賃を滞納してる外人がいて
その外人を追い出さないと
一緒に住む羽目になるらしい。
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【保証人】
もし
この外人が不法入国者だったら
法務省に連絡して
強制退去してもらえば良い。
きちんと
滞在許可が下りてるなら
区に連絡して別の場所を
紹介してもらわないとならない。
でも入国ビザが切れそうなら
１回国に帰って
また新たに入国審査を受けないと
日本に来れなくなる。
それをしないと言う事は
自国に帰るとヤバい理由があり
長期滞在申請がしたいのかも。
( *ﾟｪﾟ))ﾌﾑﾌﾑ
これ位なら大家でも
追い出せるはずだけど
それが出来ないと言う事は
保証人がいない事が原因だろう。
長期滞在して家を借りる時は
保証人が必要になるから
他の家が借りられず
大家も無理に追い出せない。
そこで大家は
自分が保証人になりたくないから
住む人に保証人になってもらおうと
恐ろしい計画を立ててそうだ。
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【良い家探し】
確かに
この部屋に住み始める人が
保証人になれば
すぐに別の住処を見つけられる。
しかもきっと
この外人が滞納した家賃も
俺が払わされるかもしれない。
ｵﾛ((ヾ(*'д';*)ﾉｼ))ｵﾛ
当然俺は
保証人になんてなりたくないから
このマンションに住む事も
却下した。
いくら広くて安い所でも
こんなデメリット嫌だから
もっと普通に安くて広い所を
探す事にした。
そこで俺は
事故物件検索サイト「大島てる」で
安心安全で安くて広い物件を
探してみる事にする。
すると出るわ出るわ
自殺者や孤独死や火事現場等々
安くて広い家がたくさん出る。
ﾋｨｨｯ!!∑(；Д；ﾉ)ﾉ
よく考えたら
こんなサイトで良い所なんて
見つかるはずもなく
今後普通に探す事にした。
