浜松町・六本木・銀座駅まで２０分掛からない、一人暮らしにおすすめ、家賃相場がリーズナブルな駅は？

こんばんは、佐藤です！

突然ですが、東京にどのくらいの駅があるか知ってますか？

２０２０年現在、東京にはターミナル駅等大きな駅や小さなものも含め、６５０を超える駅があります。ちなみに、神奈川県が３５０、埼玉県が２３０、 千葉県が３４０駅ぐらいの為、 東京の駅の多さが分かると思います。

純粋に、こんなに沢山の駅がある東京で土地勘がないまま自分に合った住まいを探すのは本当に大変だと思います。

そこで、これから東京で生活をスムーズに始めるために、便利な駅をグーグルマップ他、最新の路線状況を踏まえ、AIで比較的家賃相場が安い駅をランキング形式でまとめています。

コンセプトは、『仕事だけにならない、脱独りぼっちの東京。』

勤務地だけでなく、週末遊びに行く駅やその繁華街など２駅、３駅へのアクセスの良さや各駅の一人暮らし向けの家賃相場をSUUMOやホームズのデータを使って、ランキングにしています。

今回は、浜松町・六本木・銀座で働く方向けに、通勤時間２０分以内の駅を調べています。

１．浜松町・六本木・銀座駅へ、２０分以内で行ける駅ランキング

参照：HOME'Sより

コロナ影響で通勤時間はより短い方が感染リスクを圧倒的に抑えられると思います。また、体力を使う乗換なども何回も路線を変えるより・・・と思い、１回以下の乗り換えで、浜松町・六本木・銀座駅に着ける駅をピックアップしています。

以下、浜松町・六本木・銀座駅までのアクセス別に一人暮らし向けの賃貸マンションで家賃の安い順でトップ５です。ここでは、六本木駅までの時間を書いています。

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５位　田町　ＪＲ山手線　１９分（乗換：１回） １１．６６万円

４位　泉岳寺　都営浅草線　１８分（乗換：１回） １１．１５万円

３位　月島　都営大江戸線　１５分（乗換：０回）１１．１２万円

２位　内幸町　都営三田線 　１５分（乗換：１回） １１．０４万円

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・・・そして、浜松町・六本木・銀座駅へのアクセスを考慮し、最も安く住める便利な駅は？

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１位　日本橋　都営浅草線　１９分（乗換：１回）１１．０２万円

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※家賃相場は時期によって変わるので、これらの駅の家賃相場も引っ越すタイミングには変わっている可能性があります。

２．都営浅草線で一人暮らしの家賃相場も調べてみました。

参照：CHINTAIより

大門～浅草にかけて波はありますが、徐々に下がっていきます。日本橋は浅草に次いで家賃相場の低い駅となっています。

*濃い赤は今回のランキング１位の日本橋駅です。

３．日本橋駅周辺のスーパーを調べてみました。

参照：Google Mapより

日本橋駅の周辺には、成城石井などのスーパーが３件ほどありました。スーパーの数としては少ないですが、徒歩圏内には東京駅もあるので日常生活の買い物で困ることは無さそうです。

４．大島てるのサイトを使って、日本橋駅周辺の事故物件を調べてみました。

参照：大島てるより

日本橋駅の周辺には、６件の事故物件がありました。どの物件も駅から少し離れた場所にあるので、駅の近くに住む場合は問題なさそうです。

駅周辺を含め、人身事故が多い街はそのような人を集めてしまい、不審者を含め、治安が悪化してしまう傾向にあり、引っ越し経験が４、５回と豊富な方以外は避けた方がいいと思います。

ちなみに・・・、駅から一番近い事故物件の詳細です。

・東京都中央区日本橋二丁目１０－５

・飛び降り

高島屋の裏の建物です。

５．浜松町駅・六本木駅・銀座駅での人身事故についても調べてみました。

人身事故も事故物件同様に、頻繁に起こっている路線や駅にはそのような人を寄せ付けてしまう可能性が高いです。結果、街や駅にそのような人が住み付くため、不審者や事件、事故などが起こりやすくなり、治安が悪化する傾向が強いと言えます。

そのため、例えば、一ヶ月に２回人身事故が発生している東武東上線などは、人身事故が多い路線として有名になっており、そのような事に興味がある又は将来そのような事をしてしまう人を集めている路線だと言えそうです。東武東上線も池袋へのアクセスなど良い感じなのですが…。

参照：鉄道人身事故データベースより

日本橋駅での人身事故は過去１０年程度で３件あり、人身事故はほとんどありません。ちなみに、都営浅草線の人身事故は２０１９年０件でした。

５－１．浜松町駅では、２０１０年以降、１３件ありました、２０２０年は、１件です。

５－２．六本木駅では、２０１０年以降、１件ありました、２０２０年は、０件です。。

５－３．銀座駅では、２０１０年以降、１件ありました、２０２０年は、０件です。

６.　一人暮らしで苦しまないために、日本橋駅周辺の病院について、調べてみました。

参照：Google Mapより

地方から出てきて、一人暮らしで助けを呼べない病気の時にどうするか心配なので…。ただ、日本橋駅の周辺には、内科クリニック、歯科医院、眼科医院などの病院が１０件ほどありました。

駅の近くに主要の病院がそろっているので、病気やけがで通院することになった際も安心ですね。

７．浜松町・六本木・銀座駅に全部に２０分以内で行け、一人暮らし向けの家賃相場が１０万円とリーズナブルな駅ランキング

グーグルマップを使い、日本橋駅だけじゃない、新宿や池袋駅などへのアクセスを考慮し、一人暮らしに最適なもっと便利な駅もAIなら即時に計算できます。就職や転職、転勤などで東京に上京されるタイミングでどのエリアにしようか悩んでる方、部屋探しを始める前にご一報下さい。

広い東京で闇雲に家賃のみで部屋を探すより、勤務先や週末行ける繁華街までの利便性やその家賃相場を理解した上で、お部屋を探す方が無駄が少なく、引っ越し後の満足度も高まります。

勘や経験だけに頼らず、もっと既存のデータを生かし、賢くコスパのいい駅を選び、東京ライフを楽しんでほしいと思ってます。