浜松町・新宿駅まで２０分以内の１人暮らしにおすすめの駅はあるのか！？

こんばんは、佐藤です！

突然ですが、東京にどのくらいの駅があるか知ってますか？

２０２０年現在、東京にはターミナル駅等大きな駅や小さなものも含め、６５０を超える駅があります。ちなみに、神奈川県が３５０、埼玉県が２３０、 千葉県が３４０駅ぐらいの為、 東京の駅の多さが分かると思います。 

純粋に、こんなに沢山の駅がある東京で土地勘がないまま自分に合った住まいを探すのは本当に大変だと思います。

そこで、これから東京で生活をスムーズに始めるために、便利な駅をグーグルマップ他、最新の路線状況を踏まえ、AIで比較的家賃相場が安い駅をランキング形式でまとめています。

コンセプトは、『仕事だけにならない、脱独りぼっちの東京。』

勤務地だけでなく、週末遊びに行く駅やその繁華街など２駅、３駅へのアクセスの良さや各駅の一人暮らし向けの家賃相場をSUUMOやホームズのデータを使って、ランキングにしています。

今回は、浜松町・新宿で働く方向けに、通勤時間２０分以内の駅を調べています。

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１．浜松町・新宿駅へ、２０分以内で行ける駅ランキング 

参照：LIFULL HOME'Sより 

コロナ影響で通勤時間はより短い方が感染リスクを圧倒的に抑えられると思います。また、体力を使う乗換なども何回も路線を変えるより・・・と思い、１回以下の乗り換えで、浜松町・新宿駅に着ける駅をピックアップしています。

以下、浜松町・新宿駅までのアクセス別に一人暮らし向けの賃貸マンションで家賃の安い順でトップ５です。ここでは、浜松町駅までの時間を書いています。

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５位　岩本町　徒歩 ２０分（乗換：０回） １０．８６ 万円

４位　五反田　ＪＲ山手線 １０分（乗換：０回） １０．２２万円

３位　両国　ＪＲ総武線各停（御茶ノ水－錦糸町） １７分（乗換：１回） ９．６９万円

２位　大井町　りんかい線 １６分（乗換：１回） ９．５万円

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・・・そして、浜松町・新宿駅へのアクセスを考慮し、最も安く住める便利な駅は？ 

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１位　田端　ＪＲ京浜東北線 １６分（乗換：０回） ８．３１ 万円

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※家賃相場は時期によって変わるので、これらの駅の家賃相場も引っ越すタイミングには変わっている可能性があります。

２．京浜東北線沿線で一人暮らしの家賃相場も調べてみました。

参照：CHINTAIより    

田端～日暮里間ではあまり大差が見られません。鶯谷から徐々に上がっていき秋葉原で１１万円台になり、神田で一気に下がりますが、また徐々に上がっていきます。

*濃い青は急行停車駅です。濃い赤は今回のランキング１位の田端駅です。

３．田端駅周辺のスーパーを調べてみました。

参照：Google Mapより 

田端駅の周辺には、まいばす、マルエツ、業務スーパーなどのスーパーが５件ほどありました。

中でも、業務スーパーはコスパの良いオリジナル商品が数多く取り揃えられている人気の格安スーパーです。

４．大島てるのサイトを使って、田端駅周辺の事故物件を調べてみました。

参照：大島てるより    

田端駅の周辺には、事故物件が１０件ほどありました。北口側に集中しており、南口側は駅から離れた場所にあるようです。そのため、事故物件が気になる方は、事故物件の少ない南口側を利用することをおすすめします。

駅周辺を含め、人身事故が多い街はそのような人を集めてしまい、不審者を含め、治安が悪化してしまう傾向にあり、引っ越し経験が４、５回と豊富な方以外は避けた方がいいと思います。

ちなみに・・・、駅から一番近い事故物件の詳細です。

・東京都北区田端一丁目２１－４

・NSKビル１階スタミナラーメン蔵王田端店

・傷害のち死亡

５．浜松町駅・新宿駅での人身事故についても調べてみました。

人身事故も事故物件同様に、頻繁に起こっている路線や駅にはそのような人を寄せ付けてしまう可能性が高いです。結果、街や駅にそのような人が住み付くため、不審者や事件、事故などが起こりやすくなり、治安が悪化する傾向が強いと言えます。

そのため、例えば、一ヶ月に２回人身事故が発生している東武東上線などは、人身事故が多い路線として有名になっており、そのような事に興味がある又は将来そのような事をしてしまう人を集めている路線だと言えそうです。

参照：鉄道人身事故データベース 

４－１．浜松町駅では、２０１０年以降、１３件ありました、２０２０年は、１件です。

４－２．新宿駅では、２０１０年以降、４７件ありました、２０２０年は、１件です。

ちなみに、京浜東北線は２０１９年１６件でした。約１ヶ月に１回のペースで起きているため、遅延する可能性は高そうです。

６.　一人暮らしで苦しまないために、田端駅周辺の病院について、調べてみました。

参照：Google　Mapより

地方から出てきて、一人暮らしで助けを呼べない病気の時にどうするか心配なので…。ただ、田端駅の周辺には、内科クリニック、歯科医院、耳鼻咽喉科などの病院が１０件ほどありました。

駅の近くに主要の病院がそろっているので、病気やけがで通院することになった際も安心ですね。

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ちなみに、グーグルマップを使い、田端駅だけじゃない、渋谷や池袋駅などへのアクセスを考慮し、一人暮らしに最適なもっと便利な駅もAIなら即時に計算できます。 

これからもデータを生かし、賢くコスパのいい駅を選び、東京ライフを楽しんで下さい。

最後に、PR、ごめんなさい・・・。

でも、他のビジネス街へのアクセス別ランキングも今後作っていきますね！