ヤマさん住まい相談

退去精算は年間約100件！元不動産業界10年の経験から優しくアドバイスします。

はじめまして。 「ヤマさん住まい相談」をご覧いただきありがとうございます！ 私は以前、不動産業界に約10年間勤務し、主に賃貸仲介・賃貸管理の仕事に携わってきました。 特に賃貸管理では、年間約100件の退去精算を担当。入居者様との退去立会いから、原状回復費用の精算、 オーナー様とのやり取りなど、数多くのケースを経験してきました。 退去時には、 「敷金返ってくるかな〜？」 「この修繕費、本当に自分が負担するの？」 「思っていたより高額な請求が来た…」 「管理会社にどう確認したらいい？」 など、不安になることも多いと思います。 そんな時に、これまでの現場経験を活かして、状況を一緒に整理しながら、 できるだけ分かりやすくアドバイスします。 宅地建物取引士資格も保有していますが、難しい専門用語ばかりではなく、 「元不動産屋の人にちょっと聞いてみよう」くらいの気持ちで相談していただける存在を目指しています。 現在は不動産業界を離れていますが、だからこそ特定の不動産会社や管理会社の立場ではなく、 これまでの経験をもとにお話を伺います。 まずは賃貸住宅の「退去精算」に関するご相談を中心にスタートします。 一人で悩まず、気軽にご相談ください。 ※過去の実務経験や一般的な情報をもとにしたアドバイスです。法律判断や交渉の代理など、 専門資格が必要となる業務は行っておりません。