実務歴7年のプロ（宅建士・2級FP）が、住宅ローン控除の最大化をオンラインで徹底サポート！
はじめまして！プロフィールをご覧いただきありがとうございます。
不動産業界で実務歴7年の現役エージェント(不動産売買仲介)として活動しております。
前職では自衛隊に10年以上勤務し、災害派遣等にも従事いたしました。
当時培った『誠実さ・正確さ・責任感』を胸に、お客様の大切な不動産にまつわる税控除等をサポートいたします。
普段は売買仲介業務を行っておりますが、
「不動産を購入した後の税制優遇や、具体的な建物の仕様について、プロに気軽に相談できる場所が少ない」
「あなたに出会えなかったらこんなに損をしていた」
「そこまで仲介業務でサポートしている方はほぼいない」
というお客様や同業者様からのお声を多く聞き、これは価値があるものだと考えココナラでのオンラインサポートをスタートしました。
【保有資格】
・宅地建物取引士
・2級ファイナンシャル・プランニング技能士（FP）
・住宅ローンアドバイザー
・賃貸不動産経営管理士
不動産取引の専門知識だけでなく、FPやローンアドバイザーとしての「金融・税制の知識」を掛け合わせ、お客様の手元に残るお金を最大化するご提案を得意としています。
特に、中古住宅・新築住宅購入後の「住宅ローン控除（省エネ基準・ZEH基準）」に関する適合判定や証明書発行サポートには強い自信を持っております。
【強み・得意なこと】
私自身が無類の「マンションオタク」であり、2000年以降の住宅品質確保促進法などの建築基準や、管理組合の財務リスク（修繕積立金等）の分析を日々ライフワークとして研究しています。
また、自身でも中古マンションを購入しリフォームを行っているため、
「中古物件＋リノベ」のリアルな実体験に基づいたアドバイスが可能です。
名作家具に合うインテリア提案や、愛犬（小型犬）と暮らす自身の経験を活かした「ペットの足腰に優しい床材・設備診断」などもオプションで対応しております。
【心がけていること】
不動産や税金の手続きは専門用語が多く、一般の方にはどうしてもハードルが高く感じられると思います。だからこそ、丁寧でわかりやすい説明と、レスポンスの早さを何よりも大切にしています。
オンライン対応（ビデオチャットやメッセージでの写真判定）により、全国どこからでも「すぐ隣に専属のプロがいる」ような安心感をご提供します。
「自分の家も控除の対象になる？」
「こんな初歩的なこと聞いていいのかな？」といった些細な疑問でも大歓迎です！
まずはお気軽にメッセージにてご相談ください。
皆様の理想の住まいづくりと、安心のライフプランづくりを全力でサポートいたします。
