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sabcoconala
最終ログイン:2ヶ月前
不動産コンサルティング会社経営
50代後半男性
  • 本人確認
  • 機密保持契約(NDA)
  • インボイス発行事業者 未登録
  • 販売実績 66
  • 評価 5.0
  • フォロワー 71
納品ごとの予算目安

エンドユーザー様向の不動産取引コンサルティングサービス

■■■【当方の事情により当アカウントによる全サービスを2024年5月以降停止する事となりました】■■■※再開時期未定※停止中はログインも行わない為、メッセージも未読となります 『大手不動産会社に任せておけば安心…』そう思っていらっしゃいませんか? 実は私もそう思っていました。大手不動産会社へ入社するまでは…。 初めまして。SAB株式会社の代表をしております川越哲也と申します。「coconala」では法人としてではなく、個人としての活動になりますが、内容が分かり易くお伝え出来る様、会社の情報も掲示しております。  現在の不動産業界では、エンドユーザー様が気軽にご利用出来る「簡易な不動産コンサルティングサービス」が、ほとんどありません。この為、一度不動産会社へ依頼を掛けると、「不動産会社のいいなりに話が進む事」が、ほとんどとなってしまう訳です。しかも大手の場合、「大手が滅多な事をするはずがない」との安心感を持ってご来店されるお客様がほとんどです。では、実態はどうなのか…恐らく、ここで私がお話しても、にわかには信じられないかと存じますが…。今は、『取引が終わった後に【事実】を知ってからでは遅い』とだけお伝えさせて頂きます。  銀行員(融資担当)、大手システム会社(SE)、大手不動産会社(営業10年以上)、その後、不動産コンサルティング会社として独立。20年以上にわたる不動産業界での知識と経験をもとに、皆様に不動産売買に関するアドバイス、住宅ローンを通す為の準備や費用削減方法等をお伝えさせて頂きます。元大手不動産会社営業として、知られざる業界内情を踏まえた上、『不動産業者の言いなりにならずに済む方法』をアドバイスさせて頂きます。  ※当方営業会社ではない為、サービスご提供後の「しつこい営業」等は一切ございませんので、どうぞ、ご安心下さい。  皆様の不動産取引が成功する事を心よりお祈り申し上げます。 最後までお読み頂き、誠に有難う御座いました。

出品サービス(19件)

ポートフォリオ

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職種・スキル

経験職種

得意分野

  • 住まい・美容・生活相談

    ・不動産コンサルティング 1,000円〜

    不動産の購入・売却に関してのアドバイスを、銀行業界(融資担当)及び大手システム会社(基幹システム)不動産業界(大手不動産会社10年以上)の職務経験を基に行います。業界の非常識な慣習をお伝えし、大手不動産会社の実態と営業マンの本音、住宅ローンを通す為の準備等をお伝えする事で、「不動産会社の言いなりにならずに済む方法」、つまりお客様の意図に沿った「不動産会社サービスの利用方法」をお伝えさせて頂きます。

    ・不動産会社のサービスを上手に利用する方法 1,000円〜

    意外に思われるかも知れませんが、不動産会社にとって、「高い手数料を得る事」は、「高く売る事」ではありません。不動産会社には【3,000万円で売るよりも2,000万円で売った方が高い仲介手数料が入るノウハウ】が存在します…ご売却中の方、ご売却をご検討中の方、大きな損失が出る前に、是非ご相談下さいませ ※不動産業者の方はご遠慮下さい

    • 不動産
    • マイホーム
    • マンション
    • 戸建
    • 新築
    • 相続
    • 中古マンション
    • 中古戸建
    • 相続物件
    • 収益物件

資格・検定

  • 宅地建物取引士 取得年 : 2002年

  • 管理業務主任者 取得年 : 2002年

  • オラクルマスター 取得年 : 1999年

経歴

受賞歴・執筆歴・講演歴

  • 執筆

    それでも大手不動産会社へ依頼しますか? 2017年6月

評価

aki_2000
2年前

見積り相談

by aki_2000

住まい・美容・生活相談 > 住まい・インテリアの相談

マンション購入時の重要なポイントをお伝え致します 後悔しないマンション選びの第一歩は営業マンへの質問の仕方です

質・量ともに、とても優れた情報をご提供いただきました。 質に関しては、ネットや書籍からは得られ難い貴重な情報をご提供いただきました。 量に関しても、こちらの期待を大きく超える情報をご提供いただきました...
aki_2000

by aki_2000

2年前

見積り相談

住まい・美容・生活相談 > 住まい・インテリアの相談

マンション購入時の重要なポイントをお伝え致します 後悔しないマンション選びの第一歩は営業マンへの質問の仕方です

質・量ともに、とても優れた情報をご提供いただきました。 質に関しては、ネットや書籍からは得られ難い貴重な情報をご提供いただきました。 量に関しても、こちらの期待を大きく超える情報をご提供いただきました...
sabcoconala
 この度は、当サービスをご利用頂き、誠に有難う御座います。又、高く評して頂いた上「おひねり」まで頂き、恐縮至極です。不動産業界の「顧客利益よりも業者利益を優先」が実現出来るスキームは、IT化が進んだ現...
sabcoconala
この度は、当方のサービスをご利用頂き、誠に有難う御座います。 また、高く評して頂いた上、「おひねり」まで頂いてしまい、恐縮至極です。  不動産取引において、売却依頼先の不動産会社担当営業マンは要となる...
furufuru12
3年以上前

by furufuru12

住まい・美容・生活相談 > その他(住まい・美容・生活相談)

不動産取引(購入・売却)に関してアドバイス致します 不動産業者の言いなりにならない為の知識はいかがですか?

ご質問に詳しく答えていただき、大変ありがとうございました! 土地購入について、詳しくアドバイスいただきました。 大変ありがとうございました。
furufuru12

by furufuru12

3年以上前

住まい・美容・生活相談 > その他(住まい・美容・生活相談)

不動産取引(購入・売却)に関してアドバイス致します 不動産業者の言いなりにならない為の知識はいかがですか?

ご質問に詳しく答えていただき、大変ありがとうございました! 土地購入について、詳しくアドバイスいただきました。 大変ありがとうございました。
sabcoconala
 この度は、当方のサービスをご利用頂き、誠に有難う御座います。 また、高く評して頂き、恐縮至極です。  不動産取引の要は調査です。特に土地購入の場合、担当不動産営業マンへ『何を目的としてどの様な建物を...
3年以上前

by XFOX

住まい・美容・生活相談 > その他(住まい・美容・生活相談)

マンション売却査定にてセカンドオピニオン致します 「高く売る」のではなく「高い手数料」を求める不動産会社対策

不動産取引に関する業界ならでは情報が盛りだくさんで、大変ためになりました。 また、非常にレスポンスがよく、説明等もわかりやすいものでした。 アドバイスいただいた情報を元に実際に折衝を開始したところ、明...

by XFOX

3年以上前

住まい・美容・生活相談 > その他(住まい・美容・生活相談)

マンション売却査定にてセカンドオピニオン致します 「高く売る」のではなく「高い手数料」を求める不動産会社対策

不動産取引に関する業界ならでは情報が盛りだくさんで、大変ためになりました。 また、非常にレスポンスがよく、説明等もわかりやすいものでした。 アドバイスいただいた情報を元に実際に折衝を開始したところ、明...
sabcoconala
この度は当方のサービスをご利用頂き、誠に有難う御座いました。通常、不動産会社は自社商圏の物件に関しては日頃よりチェックをしており、把握をしているものです。他社の物件に対して確認(広告の可否及び紹介の可...
3年以上前

by 大西 正宏

住まい・美容・生活相談 > 住まい・インテリアの相談

マンション購入時の重要なポイントをお伝え致します 後悔しないマンション選びの第一歩は営業マンへの質問の仕方です

現在新築マンション購入を検討しておりますが、大変参考になるアドバイスや、営業マンに聞いておくべきことなどを丁寧に話していただきとても有意義でした。 本当に助かりました。 ありがとうございました。

by 大西 正宏

3年以上前

住まい・美容・生活相談 > 住まい・インテリアの相談

マンション購入時の重要なポイントをお伝え致します 後悔しないマンション選びの第一歩は営業マンへの質問の仕方です

現在新築マンション購入を検討しておりますが、大変参考になるアドバイスや、営業マンに聞いておくべきことなどを丁寧に話していただきとても有意義でした。 本当に助かりました。 ありがとうございました。
sabcoconala
 この度は、当方のサービスをご利用頂き、誠に有難う御座いました。 新築の場合、専門職である不動産業営業マンと素人、という構図の中で判断せざるを得ない場合も多いかと存じますが、事前に把握しておくべきポイ...