さいとう_大家さん

全日本不動産協会 青年部会長　（2026）

はじめまして。 不動産賃貸業を行っている現役大家です。 現在、全日本不動産協会の青年部会長を務めており、不動産業界の中でさまざまな課題や現場の声に触れながら活動しています。 私自身も地方でアパート運営をしており、決して順風満帆ではなく、空室がなかなか埋まらない、反響が少ない、家賃を下げても決まらないといった悩みを実際に経験してきました。 特に印象に残っているのは、「安くすれば決まる」と思っていた物件が、家賃を下げても全く反響が変わらなかったことです。その時に初めて、単純な価格の問題ではなく、「選ばれる理由がない」ことに気づきました。 そこから、募集条件の見直しやターゲット設定、見せ方の工夫など、さまざまな改善を試行錯誤してきました。うまくいったことだけでなく、失敗したことも多くありますが、その経験が今の自分の強みになっています。 実際に現場で感じたのは、「ほんの少しの工夫で反響が変わることがある」ということです。逆に言えば、やるべきポイントを押さえないままでは、どれだけ家賃を下げても決まらないという現実もあります。 このサービスでは、そうした実体験をもとに、机上の空論ではない「現場で使えるアドバイス」を大切にしています。 また、青年部会長として多くの不動産関係者と関わる中で、地域や物件によって状況が大きく異なることも理解しています。そのため、一方的な正解を押し付けるのではなく、それぞれの状況に合わせた現実的な提案を心がけています。 「何から手をつければいいか分からない」 「今のやり方でいいのか不安」 「他にできることはないのか知りたい」 そんな方に、少しでもヒントや気づきをお届けできればと思っています。 ビデオチャット形式ですので、その場で疑問を解消しながら、より具体的な内容をお伝えできるのも特徴です。お気軽に現状をそのままお話しください。 同じように悩んできた立場として、できる限り寄り添いながらお話しさせていただきます。 どうぞよろしくお願いいたします。