⁠せい＠住宅ローン＆家計相談⁠

貸す側と借りる側、両方を経験したからこそ話せる、忖度なしの考え方をお伝えします。

はじめまして。元信用金庫職員の「せい」と申します。 信用金庫で8年間、個人のお客様を担当し、住宅ローン・マイカーローン・保険・投資信託などの提案をしてきました。 銀行が「貸せます」と言う金額の裏側で、審査担当が実際どこを見ているか、何を基準に判断しているか、その内情を知っています。 そして2026年、自分自身も住宅ローンを組んで家を購入しました。貸す側の内情と、借りる側の不安。その両方を知っているからこそ、一般的なFP相談とは違う、実務目線の忖度ないアドバイスができると考えています。 現在は金融業界を離れていますが、実際に融資審査の現場で見てきたこと、自分自身が住宅ローンを組んだ実体験をもとに、これまで継続して情報発信を行ってきました。 「借りられる額」ではなく「借りていい額」で考えること、判断に迷ったときの考え方の整理の仕方など、実際の思考の流れを言葉にして発信しています。 【こんな方におすすめです】 ・住宅ローンの「借りられる額」と「借りていい額」の違いに悩んでいる方 ・住宅ローンだけでなく、貯蓄・固定費・将来の備えなど、家計全体を見直したい方 ・借入額・返済期間・金利タイプ・団信など、何から考えればいいか分からない方 ・マイカーローンやフリーローンなど、複数の借入を整理したい(おまとめしたい)方 【相談の進め方】 住宅ローンの審査には、年収だけでなく様々な要素が関わります。ただ、大事なのは「何が正解か」を探すことではなく、あなた自身が納得できる考え方を持つことだと思っています。 相談では、以下のような順番を軸に、一緒に整理していきます。 1. 何を一番大事にしたいか(目的の整理) 2. 判断材料を洗い出し、選択肢の幅を絞る 3. 実際にその選択を受け入れられるか検証する 4. 決定する 答えを押し付けるのではなく、あなたが自分で納得して決められるよう、判断の材料と視点をお渡しします。 【対応可能な相談内容】 ・住宅ローンの借入額・返済期間・金利タイプ・団信の考え方 ・住宅ローンの借り換え ・マイカーローン、フリーローンなどのおまとめ ・家計全体の見直し ・保険の考え方(生命保険・火災保険など、大枠の方針) ・資産運用の大枠の方針(個別の銘柄推奨は行いません) 【相談形式】 ・ビデオチャット(30分/カメラオフ可) 内容によって対応可能かどうか迷う場合は、購入前にメッセージでお気軽にご相談ください。 料金について 初めての方向けに、相場より抑えた価格でご案内しています。 ・ビデオチャット 30分:3,000円 【お伝えしておきたいこと】 特定の金融商品の勧誘や、法律・税務の専門的な助言は行っておらず、あくまで元金融機関職員としての実務経験に基づく、考え方の整理をお手伝いするサービスです。