出店前の商圏・競合を公開情報で調べ比較表にします

駅の北口と南口、どちらにカフェを出すか迷っている。不動産屋さんには「人通りが多い」と言われたけれど、近くに同じようなお店がいくつあるのか、住んでいる人は何歳くらいが多いのか、数字で見たことがない。そういうときに、候補地のまわりを公開されている情報で調べ、比較表と短いレポートにまとめます。 ■調べること（例） ・町丁ごとの人口・世帯数・年齢の分け方（国勢調査。e-Stat で見ます） ・まわりの同じ業種の事業所の数と、働く人の数（経済センサス） ・お客さまに挙げていただいた競合店の、場所・営業時間・メニューと価格帯（各店の公式サイト） ・駅の乗車人員・乗降人員（鉄道会社や市区町村が公開している数字） 競合店は、お客さまが気になっている店の名前を挙げていただき、各店の公式サイトで調べます。地域全体の同じ業種の店の数は、経済センサスの数字で見ます。ツールでの一括取得はしません。 表の数字には、どこの何という資料の、いつの数字かを1つずつ書きます。統計を計算し直した数字には「『令和2年国勢調査』（総務省）を加工して作成」のように、加工したことを書きます。 ■基本料金 候補地1か所（徒歩10分前後）・競合店10店まで、8,000円です。納品は Excel（比較表）と PDF（A4で5ページ前後のレポート）です。 ■進め方 1. 購入の前に、メッセージで業種・候補地（町名か駅名と出口）・気になっている競合店の名前（10店まで）・知りたいことを教えてください。 2. 調べられる範囲とお見積りをお返事します。 3. 調べてまとめ、表の数字と出典がそろっているか、出典のページと数字が合っているかを別のAIにも確かめさせてから納品します。 ■AIを使って作っています 資料さがし・表づくり・文章の下書きに AI（Claude）を使っています。数字は出典のページで確かめたものだけを載せ、見つからなかった数字は「見つからなかった」と書きます。 ■しないこと ・営業リストの作成（お店の連絡先や担当者を集めて一覧にすること） ・個人の情報を集める調べ（オーナー・店長・院長の名前や年齢、個人のSNSなど） ・現地調査、人通りの実際の数え上げ ・有料のデータベースやアンケート ・口コミサイトや地図サービスの口コミの件数・評価の調査 ・学校の課題・レポート・論文のための調べ