出店候補駅の商圏分析レポートを作成します

出店を考えている駅に、どんな人が住み、働いているのか。 周辺に店舗が多いのは需要があるからか、それとも競争が厳しいのか。 家賃を払って利益を残すには、どれくらいの月商が必要か。 こうした疑問を、公的統計や公開情報を使って整理します。希望する1駅を対象に、地図とグラフ、数字の読み方をまとめた出店検討レポートをPDFでお届けします。 【納品内容】 A4横・約16ページのPDFレポート1冊。 駅を中心とする半径500m・1km圏を基本に、以下を掲載します。 ・街の特徴と主な周辺施設 ・居住人口、年齢構成、世帯構成 ・事業所数と従業者数、業種別の構成 ・周辺駅や地域の基準との比較 ・店舗の集積状況と競争環境の読み取り ・賃料の参考水準と開業費用のモデル ・月商3ケースの損益、キャッシュフロー、投資回収 ・公開ハザード情報に基づく災害リスク ・想定するターゲットと利用シーン 人口や店舗数の一覧だけで終わらず、出店を検討するときにどう読むかを文章で説明します。収支は前提条件を明記し、赤字・損益分岐・黒字となる月商を確認できる形にします。 【このような方へ】 ・初めての開業で、候補駅の特徴を把握したい ・土地勘のない街への出店を検討している ・物件を見る前に、客層や競争環境を整理したい ・開業費用と必要な売上の関係を確認したい 【料金と進め方】 基本料金20,000円で1駅分。東京23区内の駅を中心に対応します。まず見積り相談で駅名と予定業態をお知らせください。データの有無と対応範囲を確認してからお受けします。 必要事項の確認後、7日を目安に納品。内容に関する質問と、同じ対象駅・調査範囲内の軽微な修正1回に対応します。 【ご確認ください】 現地調査、通行量の実測、個別競合店の口コミ・価格の詳細調査、物件紹介は含みません。収支は共通条件による参考モデルで、個別店舗の売上予測ではありません。ターゲット像は統計をもとにした仮説です。出店の成否や利益を保証するサービスではありません。 掲載画像は西大島駅の制作例です。地域や取得できる資料により、掲載項目とページ数は調整します。