■ 公開したのに予約が入らない——原因の8割は「写真の順番」「タイトル」「価格」です
リスティングのURLを送っていただくだけで、自社でAirbnb22件以上・約20物件を運営する現役運営者の目で見直し、改善レポート(PDF・10項目前後)を3営業日以内に納品します。
■ 見る項目
・写真:1枚目の選び方、並び順、足りないカット
・タイトル/説明文:検索と翻訳を意識した書き方(英語版も確認)
・価格・最低泊数・割引設定:周辺の競合10件との比較
・ハウスルール・チェックイン方法:予約をためらわせる記述
・設定ミス:今すぐ予約、カレンダー、キャンセルポリシー
■ 納品物
・改善レポート(優先順位つき・PDF)
・書き換え案のタイトル・説明文(日本語/英語)
・推奨の写真並び順
■ オプション
・レポートの内容をこちらで反映(Airbnb共同ホストとして作業)
・Booking.comのリスティングも添削
■ こんな方に
・公開して1ヶ月以上たつのに予約が少ない
・閲覧数はあるのに予約につながらない
・価格が高いのか安いのか判断できない
・自分で直すので、直すポイントだけ教えてほしい
■ ご用意いただくもの
リスティングのURL、現在の稼働率・予約状況(分かる範囲で)、気になっている点
■ 出品者について
民泊運営代行「ラクホス」。宅地建物取引士、日英中対応。添削後の運営代行(月額)やOTA登録代行も承っています。
ご購入後、トークルームで以下をお送りください。
1. 添削したいリスティングのURL(Airbnb)
2. 公開からの期間と、現在の予約状況(分かる範囲で)
3. 気になっている点や、直したいと思っていること
【ご注意】
・本サービスは改善レポートの納品であり、リスティングへの反映作業はオプションです
・予約数・売上を保証するものではありません
・法令(住宅宿泊事業法・旅館業法等)に抵触する物件はお受けできません