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ひとり社長の不動産事務をAIで自動化します
物件紹介文・追客・転記を効率化|ひとり社長と少人数の会社へ
「営業に出たいのに、事務が終わらない」——ひとりで、あるいは数名で不動産業を回している社長から、いちばん多く聞く言葉です。本サービスは、その事務作業をAIと自動化でどこまで減らせる...
英語学習や資格勉強についてアドバイスします
英語や資格学習についての質問にお答えします。
「どうすれば効率よく英語を学べるのかわからない」 「この文章の構造がよくわからない」 「なぜここが冠詞がつくの?」 「リスニングが全然上達しない」 「自分だけの英語学習プロ...
その契約大丈夫? 不動産契約書を宅建士が診断します
不利条文と危険特約を宅建士が全チェック
不動産契約の “見えない不利条件” を、宅建士が全文精読して可視化する《深度診断サービス》です。 契約書・重要事項説明書・初期費用明細・特約ページを細部まで読み込み、見落としやす...
宅建士が不動産契約を中立サポートします
契約書や諸費用を第三者目線で確認!
「この契約書で大丈夫?」 「諸費用って妥当なの?」 そんな不安を、宅建士として60件以上の売買を担当してきた私が、中立な立場でお手伝いします。 【サービス内容】 ・契約...
不動産のお悩みをお聞きします
不動産業界10年|宅建士が中立な立場でアドバイス
不動産に関するあなたのお悩みをお聞きします。 不動産業界10年の経験を活かし、不動産に関する様々なお悩みやご相談にお応えします。 ■対応内容 ・不動産についてお気軽相...
不動産会社様向け 京阪神奈地区の物件調査代行します
重要事項説明書・契約書の原案作成も
25年の不動産取引実務経験を持つ現役の不動産屋社長兼行政書士が、不動産業者様向けに京都府・大阪府・兵庫県・奈良県の物件調査を代行(オプションで重要事項説明書・契約書の原案作成)いた...
現役一級建築士がモデル建物法申請図書作成します
非住宅建築物の省エネ計算迅速丁寧にプロ品質で対応します
ご覧いただきありがとうございます。AF建築設計サポートです。 在籍中の設計事務所にて20年、老人ホーム50棟以上(その他非住宅あわせ100棟近く)の設計及び監理に携わり、運用開始...
JW-CADにて図面作成や現場管理の補助を致します
現役一級建築士が建築のお手伝いを致します
設計事務所・ハウスメーカーにて木造住宅の設計及び現場監督を経験しております。 建築業界歴22年の一級建築士が住宅建築のお手伝いを致します。 ・建物ボリューム検討(1~3階建...
国家資格保持者がYouTube台本を制作します
実績50本超!不動産・歴史からビジネス系まで幅広く対応します
【YouTube台本制作50本以上の実績 × 専門資格保有のライター】 数あるサービスの中からご覧いただきありがとうございます。 YouTube台本の制作を中心に、これまで50...
不動産物件管理・検索を開発します
物件登録・画像・検索・問い合わせを一元化
現役のシステムエンジニアとして10年以上、Web制作・業務システム開発・運用保守に携わってきた経験を生かし、既存または新規サイトへ組み込む、不動産物件の登録・管理・検索モジュールを...
現役建築士が見積もりが妥当か精査します
金額が高い!この金額は妥当なの?その見積り見せて下さい
内装の見積書は、膨大な項目と専門的な内容が含まれており、一般のお客様がその中から適切なコスト削減ポイントを見つけるのは難しいことが多いです。見積書の内容を詳細に精査し、無駄なコスト...
不動産会社の反響を取りこぼさないHPを作ります
買取再販・賃貸の現場を知る会社が、反響導線まで設計します
全国の不動産会社様のホームページを制作します。 弊社は不動産事業(買取再販・賃貸)も手がけており、問い合わせの受付体制づくりや物件紹介動画の制作も自社で行っています。反響1件の重...
不動産相続 実家の管理などの手続きの疑問を解消ます
【実体験付】相続支援コンサルが、事務の力で不安をスッキリ整理
実家の不動産、どうする?宅建士としての知見と相続の実体験で、最適解を一緒に考えます。 ・相続手続きの全体的な流れの整理 ・実体験に基づく「やっておいて良かったこと・失敗...
住宅の理想的間取とデザイン性のある外観を提案します
経験豊富な一級建築士が希望と予算に見合った住まいを設計提案
あなたの所有しているか又は購入予定の土地にあなただけの理想の間取りと外観、外構計画を提案します。(手書き縮尺1/100の平面図と配置図、外構計画、1/100の立面図) 宅地の詳し...
建築コンクール受賞の設計士が【間取り作成】します
~太陽光と通風をソフト計算で最適化したプラン・外観パース付
■単なる間取り作成とは「大違い」 感共ラボの森がお届けする『間取り作成』は、住環境シミュレーションソフトで太陽日射と窓換気性能などを確認しながら作成します。 注記)住環境シミュ...
今、行動や決断するのはベスト?吉日鑑定いたします
◆建築・動土・転職・起業・結婚など、諸事を行う吉日をご提案
ご縁ありまして当ページをご覧いただき、誠に有難うございます。 「開運の道標」を運営しております、高島易観象学会鑑定士の渡辺尭瑚と申します。 当方は、「九星気学・方位学・地相学・...
マンションのご見学代行します
忙しい!情報収集したい!いきなり営業されたくない!という方
◆マンションのご購入をお考えの方◆ 不動産売買のプロである宅建士が物件のご見学代行いたします! こんなお悩み、ご不安ありませんか? ・忙しくて物件見学に踏み出せない… ...
修繕計画・管理状態を第三者目線で診断します
買った後の修繕費高騰リスクを元フロント担当が事前にチェック!
マンション購入で失敗したくない方へ。 不動産会社の営業マンは「管理は良好です」としか言いませんが、本当のリスクは書類の中に隠れています。 当サービスでは、マンション管理士・管...
日当りの良い土地か、日当たりの良い建物か診断します
~周囲の建物や樹木の影響を考慮したシミュレーションで診断
■住み始めて日当りの悪さに気づき、「こんなはずではなかった」と後悔しないため ★購入前の土地の日当たりをチェック、建築前の建物の日当たりをチェックしましょう。 ★周囲の建物や樹...
暗く陰湿な家にしないため★部屋の明るさ診断します
~周辺の建物や樹木の影響を考慮した診断・主要居室の照度を解析
■失敗・後悔はしたくない 建物が目の前にあるし暗いのでは? 「大丈夫」との返事を信じた私がバカだった、と後悔しないため。 では、いったいどうすれば? それは、土...
夏季~中間期に極めて重要な窓換気性能を診断します
~窓換気性能の確認無くして★★夏涼しい家★★にはなりません
■失敗・後悔はしたくない 高断熱高気密はいいけれど、四季があり湿度も高い日本で、夏涼しい家からはどんどん遠ざかっています。小さな声でいいますが、窓換気性能を数値で確認している...
職歴30年の建築士が室温シミュレーション診断します
~周辺の建物や樹木の影響を考慮した診断・夏と冬の時系列画像
■失敗・後悔はしたくない Ua値(外皮平均熱貫流率)やηAC値(冷房機の日射熱取得率)は示してくれるが、部屋の室温は何度になるのかは分からない。Ua値は高いけど冷暖房費は下が...
職歴30年の建築士が住まいの【光熱費】を診断します
~リフォーム後の光熱費が知り、費用対効果を判断したいという方
■失敗・後悔はしたくない リフォームで断熱改修すると光熱費が下がると聞くけれど、実際どのくらい下がるのか知りたい。費用対効果を検証したい。 では、いったいどうすれば? ...
工務店・外壁塗装・不動産の反響用LPを作ります
住宅・不動産専門。原稿から作成、間取り図の清書も頼めます
工務店・リフォーム/外壁塗装・不動産会社さまの、反響(お問い合わせ)を受ける1ページ(LP)を、構成と原稿から作ります。 ■画像の作例について 画像の5本は自主制作の作例で...
住宅・不動産に関するご質問・ご相談伺います
住宅業界20数年あらゆる経験を持つ建築士の総合カウンセリング
✅ まずは家づくりについて全体像を理解したい方 ✅ 住宅の購入をご検討中の方 ✅ 注文住宅建築の流れをおおよそ把握したい方 ✅ 持家と賃貸どっちがいいか?など迷わ...
離席中
木造軸組構法限定、平屋2階建ての耐震診断行います
~木造2階建ては耐震審査が無い、不安解消★セカンドオピニオン
■失敗・後悔はしたくない 木造平屋と2階建ての住宅は確認申請時に構造(耐震)審査が無い’(省略)のをご存じでしょうか? 4号建築物といって小規模な木造住宅は設計士が自主...
職歴30年の一級建築士が、お宅の省エネ診断します
~給湯、冷暖房、家電など、どこを改善すれば省エネ化できか診断
■電気代も上がったし光熱費が高額で大変 冷暖房費が大きな割合のような気もするが、給湯・冷暖房・家電・照明・調理など、なにをどう改善すれば光熱費が幾ら下がるのかを知りたいという...
夏と冬の住まい方ガイドを送付します
いま住んでいる家を快適環境に近づけるための工夫や知恵のガイド
■夏と冬の住まい方ガイド リフォームや断熱改修などしなくても、いま住んでいる家を快適環境に変える工夫はできます。 様々な工夫や生活の知恵で快適環境に近づけ冷暖房費を軽減させるこ...
家作りの不安、住まいの不満など、相談をお受けします
★日当り確認資料を進呈★職歴30年の一級建築士がお答えします
『このまま家づくりを進めても大丈夫かしら・・』と不安を感じるあなたへ 餅屋は餅屋ということわざがあるように、 建設会社は工事のプロ、不動産会社は売買管理のプロです。 ...
住宅の環境性能を詳細に診断&改善策をお伝えします
~【一級建築士】が診断するので、単純な計算を超えた提案が可能
■失敗・後悔はしたくない 家づくりなんて初めて、しかも大きな金額の買い物。 失敗したくないし後悔もしたくないものですよね。 では、いったいどうすれば? それは、...
自宅オフィス・サロン・在宅ワークの風水鑑定承ります
元住宅建築士が美を損なわない運良しレイアウトで最短仕上げ
数あるサービスの中から ご縁をいただきありがとうございます はじめまして 風水鑑定師&空間コーディネーターの Psai(プサイ)23です 仕事場がご自宅、また...
パッシブ住宅の作りかた|解説ブックを送ります
太陽、風、人の五感、などを利用して快適環境を作る技術解説です
太陽、風、地熱、放射冷却、樹木、人の五感、断熱、気密、気化熱など自然の力を利用して「快適で心地よい住環境」を、できるだけ省エネルギーに実現するための建築技術が「パッシブデザイン」で...
プロがハウスメーカー見積書精査します
現役設計が見落としがちな見積書を徹底チェック
ハウスメーカーの見積書は、膨大な項目と専門的な内容が含まれており、一般のお客様がその中から適切なコスト削減ポイントを見つけるのは難しいことが多いです。 このサービスでは、住宅...
アットホームの2025年版営業リストを販売します
毎月更新!依頼後最新のデータを取得します!最大6万件!
【サービス内容】 ★アットホームに掲載されている全国6.1万件の営業リストのCSVデータ ★6万件の内訳: (電話番号を含む詳細情報を取得しているデータ4.4万件、会社名...
工務店の検証済メールアドレス付営業リスト提供します
検証済みメールアドレス付|エリア・カテゴリ指定可能
検証済みメールアドレス付きの工務店営業リストを提供いたします。 ■ 当サービスの強み ①検証済みメールアドレス付き 独自の検証システムにより、無効アドレス・ブラックリ...
Claude対応!AI試験官プロンプトを作成します
運転免許・宅建・公務員試験に対応
「試験勉強しているけど、一人だと本番の緊張感が作れない」 「苦手な問題を繰り返し練習したい」 そんな方のために、あなた専用のAI試験官プロンプトを作成します。 運転免許・...
住宅の間取りをチェック・改善策を提案します
~建築コンクール受賞歴のある設計士によるセカンドオピニオン
★住宅の間取りを細かくチェック ★改善方法を解説・アドバイスしします。 ★部分的な間取り修正案をご提示します。 ■計画中の間取りに不安なあなたへ ハウスメーカーや工...
住宅ローンを考える!AFP 宅建士が解決します
住宅ローンを考える!「あなた専用・返済戦略プラン」
こんにちは。AFP(日本FP協会認定ファイナンシャルプランナー)および宅地建物取引士で不動産業経験あります。 私は現在48歳で、実際に2000万円の住宅ローン(残23年)を返済中の...
宅建、賃貸不動産経営管理士試験対策します
資格スクール講師が対応。不動産テキスト作成や法改正監修まで
不動産関連資格(宅建士・賃貸不動産経営管理士・管理業務主任者等)の教材制作、過去問解説、一問一答作成、テキスト監修を承ります。 資格スクールでの講義・教材制作実績のある有資格者...
群馬県の事、群馬に【移住希望】の方の質問承ります
群馬県のこと、群馬人のこと何でも質問してください。
テキストチャットで1回30分程度の会話でお願い致します。 移住希望地ランキングで2年連続1位の群馬県。 群馬県伊勢崎市出身で現在も在住の元旅行会社社長の私がお話しいたし...
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毎月更新!15万件超掲載!残り数名にモニター価格で提供!
【毎月更新】 国土交通省「宅建業者検索」に掲載の全国の宅建業者15万4千件の営業リストのCSVデータになります。不動産の法人リストでは、最大のリストで、テレアポ営業やDMなどにお...
建築士×宅建士が物件購入のリスクを診断します
見た目に騙されない!維持管理のプロが安全性とコスパを中立判定
一級建築士と宅建士のダブルライセンスを持ち、大手企業で施設マネジメントを行うプロが、購入予定物件(戸建て・マンション)の妥当性を診断します。 不動産の購入は、物件価格だけでなく「...
既読率が引き上がるアプローチ文面を考えます
個社に合わせた内容で、作成をいたします。
■サービス内容 ・採用におけるアプローチ文面を代行作成します。 ・ターゲットユーザーが定まっていれば、参考資料に合わせて 作成も可能です。 これまで地方✖️宅建士の採用...
このツールを使うと不動産投資の始め方が分かります
投資シミュレーション&融資申込ツールがセットでついてきます
不動産投資物件が買えないとお悩みのあなたに必見です! ”あるツール”を使いこなした結果、不動産投資が面白いように買える。 もしこんなことができるツールがあったらどう思いますか?...
不動産社長が売買重説&契約書の読み合わせ実演します
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〜はじめに〜 本商品は、不動産業者の代表者様・営業マン・専任の取引士様向けのサービスになります。 〜よくある不動産業者の悩み〜 ・未経験で不動産業を立ち上げたから、買...
非住宅建築物の省エネ計算(モデル建物法)を行います
設計事務所様、工務店様の設計サポート致します!
延床面積300㎡超の省エネ適判用の省エネ計算を行います。 非住宅用途が対象です。 届出用図面、計算書を納品致します。 金額は用途が工場、倉庫等の場合の最低金額です。 ...
金融・不動産に強いSEO記事を執筆します
金融について難しいことをわかりやすく表現します。
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新築リフォームの電気図面詳細チェックをします
300棟超の実績とプロの目線で、快適な生活動線をご提案。
拝見いただき、誠にありがとうございます。 ハウスメーカーや工務店から提示された「電気図面(コンセントやスイッチの配置)」に、少しでもご不安や疑問はございませんか? 電気配線の計...
建築ボリューム検討致します
設計事務所に15年従事し、今も現役です。
⬜︎お土地の購入を検討されている方 →欲しい建物が建築可能か検討致します! ⬜︎お土地売却を検討されている方 →賃貸住宅建築に向いている立地かもしれません! 建築ボリ...
ネット不動産売買仲介の立ち上げから軌道化支援します
不動産会社WEB立ち上げ経験累計5社の経験とノウハウを提供
リゾート物件売買仲介1社 住宅用マイホーム 売買仲介4社 不動産会社転職6社中、5社で ホームページの用意から集客予算配分、データ集計、 分析、報告、反響対応、物件登録、物...
飲食店の退店判断と家主との話合いの準備を支援します
店を続けるか、閉めるか。数字をもとに一緒に整理します。
・売上、家賃、手元資金の数字から、続けるか閉めるかの判断を整理します ・解約予告、原状回復、家賃などの条件変更について、家主に伝える内容を整理し、資料を作成します ・家主側の想...
現役担当者が対面回答!管理会社の言いなりを防ぎます
画面共有で資料を精査。何を確認すべきかをその場で教えます。
■ 結論:この60分で、あなたの「迷い」は「確信」に変わります。 輪番制で突然決まった理事長という大役。 「管理会社の説明はもっともらしく聞こえるが、裏があるのでは?」 「専門...
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金融ジャンル累計300本以上! FP2級保有のディレクターが品質管理を担う金融特化チームで、SEO記事・コラム記事を安定納品します。 「毎月まとめて発注したいが、個人ライタ...
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現役建築士が2階にLDK水廻りがある自宅を設計建築しました!
『現役建築士が2階LDK水廻りプランの自宅を設計建築しました(6年前に)‼』 (添付の画像はほぼ最終形の自宅プランです。) 自宅建築計画の土地探しから決定、設計コンセプト...
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