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はじめまして。東京都内の建設会社で建築設計をしている一級建築士のしかたです。 昨年妻が妊娠したことを機に、中古マンションを購入し、リノベーションをして暮らし始めました。 私も妻も関西出身の一級建築士なのですが、そんな夫婦が、なぜ都内の中古マンションをリノベして暮らすことにしたのか。 どんなことを考えて空間をつくり上げていったのか。 中古マンションリノベを選んだ理由や、自宅購入を決意してから物件探し、設計、施工、暮らし方に至るまで、具体的なエピソードを交えながら、施主と設計者の両方の視点から記録していきたいと思います。初回は「間取り」に焦点を当て、我が家のリノベーションのビフォーアフターをご紹介します。1. リノベ前の間取り 購入したのは東京都内、城東エリアに建つ、築40年RC造マンションの２階角部屋。面積は約70㎡でリノベ前の間取りはごく一般的な3LDKでした。こちらはリノベ前にキッチンからリビング側を見た写真です。リフォーム済みで販売されており、水回りの設備含めてきれいにされておりました。リビング側から玄関を見た写真です。廊下とLDKに面して６畳程度の個室が３つ。 このままでも問題なく住めるので、少々もったいないなと思いましたが、リノベーションすることで、思い描いているイメージに近いものが実現できそうだと確信したので、購入を決意しました。 購入に至る詳しい経緯は、また改めて「物件購入編」でご紹介しようと思います。2. ビフォー&アフター リノベーションで活かしたいと考えたこの物件の個性は大きく３つです。①角部屋３面採光で日当たり抜群（玄関扉横にも採光窓があります） ②

東京都内の築40年、70㎡のマンションを購入し、ワンルームにリノベーション。家族4人で暮らしている我が家。 しかし、夫婦ともに関西出身のため、ずっと東京に住み続けようと思っているわけではありません。そんな私たちがなぜ東京で自宅を購入しようと思い、また、「中古マンションリノベ」という選択をしたのでしょうか。 今回はその理由を５つに絞って紹介します。1. 自分たち好みの環境で暮らす好みの空間や居心地良いと感じられる空間、何に重点を置いて暮らしたいかということは、人それぞれです。しかし賃貸や新築マンションなどは基本的に、多くの人に受け入れられやすいように“無難な”設えとなっています。間取り、素材、自然光の入り具合、照明の明るさや色など、自分たちにとって心地よいと感じる空間で暮らしたい。そんな想いから私たちは中古マンションリノベを選びました。2. マイホームは一生に一度ではない私は「マイホームは一生に何度も買った方がいい」と考えています。 初めての家づくりでうまくいくでしょうか？　きっと住み始めてから「ここはああしておけばよかった」などと気づくポイントが出てくるのではないでしょうか？　自分の住まいを自分で作る経験を重ねることで、「住」に対する感性は磨かれ、より良い住まいづくりができるようになると思います。 私たちのこの住まいも、一つのステップと位置付けています。3. 売ったり貸したりしやすい一生で何度もマイホームを手に入れるためには、余程のお金持ちでない限り、住んでいる家が売ったり貸したりしやすいものである必要があります。 都心近郊の駅近で築20年程度以上の中古マンションであれば、資産