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新築の賃貸住宅の施主検査の際に、音がどのくらい響くのか、下階で確かめたいので歩いてみてほしいと言われ、飛び跳ねるように歩いたら上司にマジ切れされました・・。どーも、Ponchaです('ω')共同住宅に住むうえで音が響くのか？って気になりますよね！上の階の人の生活音が気になる自身の生活音が下階の人の迷惑になっていないかなどなど・・。どんなに注意していても、音って響いてしまいます！これは、床の仕上げ材にもよりますが、建物の構造でも大きく変わります！ということで今回は、共同住宅の床と遮音等級の基本：木造・ALC・RCの違いと高低音の伝わり方の違いというテーマでお話ししたいと思います。壁については、こちらの記事を参考にどうぞ！音が響きにくい賃貸住宅って！？～響きやすい建物ってどんな構造！？～音が気になる、気にならないは人の感覚で変わりますので、あくまで参考程度にお願い致します。また、床の遮音性能について詳しく知りたい方は、下記の記事を見てください！共同住宅のフローリングって指定がある？～遮音等級、LL45、ΔL等級とは？～★住まいに関するお悩み、無料で相談できます！★近年情報にあふれています！どの業界では営業トークが多く、正しい情報を見極めるのが難しいです・・。💡 こんなご相談を受け付けています！✔ 賃貸のお部屋探しを手伝ってほしい✔ 購入物件の探し方や資金計画を知りたい✔ 物件探しのコンサルを受けたい✔ この物件を買って大丈夫？第三者の意見を聞きたい✔ リフォームの見積もりが適正かチェックしたい✔ リフォームのプランを考えながら物件を探したい営業は一切なしで無料かつ匿名OKです！まず

「防音」対策は間取りから！ゼロ円マイホーム（賃貸併用住宅）の話をすると多くの方が魅力的に感じて頂けるのですが、一方でどうしても気にされる点があります。 それは、「音の問題」です。 賃貸併用住宅なので、賃貸人が壁を隔てて住むことになります。 木造３階建てで建てました。 実は私の妻も音の問題を相当気にしていました。 妻は生活環境を気にしていたのですが、私も長期的に入居者さんに快適にすんでいただけないと肝心の家賃収入が入ってこなくなるので相当気になりました。 もともとRC（コンクリート造）のマンションに住んでいたので、音の問題は比較的少なかったのですが、賃貸併用住宅を木造で作ると考えた場合どうしても音の問題はクリアする必要がありました。 結論から言うと、木造住宅でも工夫次第で音の問題は極限まで減らすことができます。 うちは、子供２人が走り回るので、うちが騒音源となり賃貸の方に迷惑をかけるのだけは避ける必要がありました。 そこで、賃貸併用住宅を作った方を建築会社の方から紹介してもらいおうちに訪問させていただいてお話を聞いたり、実際に音の問題がどの程度あるのか聞いたりしました。 不動産投資仲間でちょうど２階建て８戸の木造アパートを新築した友人に、入居前の全室空室の状態の時に見学させてもらって、１階と２階に妻と私がそれぞれ居て、１階で音を鳴らした場合の２階居室での音の伝わり方や響き方など、その逆も試しました。 そこでわかったことは、普通に歩く分には全く音は気になりませんが、走ったり子供がドタバタするとはやりどうしても音は聞こえてしまいます。 またその時にスリッパやマットも試しましたが、相当