二重価格で割安感を想起させる販売手法、不動産取引では禁止されてるんですよ。安いから買うという判断は後悔の元！価格だけじゃない、自分本位の判断軸が必要です。
普通の買い物では当たり前のことだけど…
日常的には良く目にする価格の二重表示。スーパーや通販でも当たり前にやってますよね。
二重価格表示とは、実際に販売する価格と、これよりも高い価格を併記する表示の仕方です。「今だけ半額！」とか、「キャンペーンにつき○割引き！」とか、通常の販売価格を併記することで、実際に購入する価格があたかも安いようなイメージを引き出す手法です。思わず乗せられて買ったこと、ありませんか？
定価がある工業製品など、いつでもどこでも手に入る商品については、二重価格表示による購買欲の喚起は問題ないのかもしれませんが、不動産売買に関しては「不動産の表示に関する公正競争規約」により、厳しく規制されています。
価格に惑わされて飛びつかないように禁止されている
不動産は、新築でも中古でも同じ物はこの世に二つとありません。同じ仕様の建物を同じ時期に建築したとしても、立地が違うだけで全く別の物件になります。
それぞれが、メリットもデメリットも持ち合わせており、それらの特徴は、買い求めようとしている人によって、メリットにもデメリットにもなるという、不思議な商品です。誰もが納得する標準価格もありません。人によっては高く感じるものも、ある人にとってはお買い得に感じることもあるのです。何を基準に購入を決意すべきか、非常に難しい買い物です。
それなのに、「今だけ100万値引きします！」とか、「キャンペーン期間中は旧価格から10％引き！」とか言われると、十分な検討ができなくなってしまうかもしれません。
物を買う理由は、それが必要だからですよね。あるいは、それが欲しいからですよね。安いから買うという考え方は、自主的な思考からちょっと逸脱しているのかも？
返品ができるような商品ならまだいいのですが、不動産売買の契約解除にはペナルティがつきますから、価格以外の諸条件についても、よくよく検討する必要があるのです。
コロナ時のマスク価格も凄かったけど…
蛇足ですが、コロナが猛威をふるっていた頃は、マスクの高騰が凄かったですよね💦
私の家にも、マスク販売のチラシが入っていたことがありました。1箱50枚入り税込3,500円。携帯電話に連絡すれば自宅まで配達してくれて、代金は商品と引き換えとのこと。
通常期には500円程で手に入るものが、需要と供給の原則とはいえ高すぎですよね！それでもその当時、どうしても必要で欲しいと思った人は買ったのでしょうが、緊急時とはいえ、価格に見合った価値がそこに存在するのか、一旦は冷静に考える必要があったのかもしれません。
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不動産／いえあーる【福岡の中古住宅相談窓口】
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